Jump to content
Logo of Bennink Makelaardij o.g.

Meidoornplein 5

7151ZR Eibergen • Gelderland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 3.085

Photo Gallery

Meidoornplein 5 Eibergen
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Wat in vroegere jaren een kleine supermarkt met bovenwoning was, is door de huidige eigenaar volledig getransformeerd tot een prachtig en ruim woonhuis met een royaal atelier. De woning is met smaak, zorg en aandacht verbouwd – en dat is duidelijk zichtbaar. Geweldig! Het geheel is gebouwd in 1967, staat op een perceel van circa 624 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 235 m². Ruimte in overvloed! De besloten en royale tuin is gelegen op het oosten en is keurig aangelegd. Hier vind je een heerlijk ruim terras en een grondwaterpunt met diverse tappunten, waardoor je eenvoudig de tuin kunt besproeien. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de smaakvol afgewerkte hal met vernieuwd toilet, kelder en trapopgang. Aan de straatzijde bevindt zich het royale atelier met een eigen entree. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, een studio of praktijkruimte. Dankzij de afmetingen en indeling is het atelier zeer flexibel in gebruik. Vanuit de hal betreed je tevens de entreeruimte richting de woonkamer. Hier bevindt zich de meterkast, een garderobe en een prettig afgescheiden studeerhoek. Via een fraaie pui met taatsdeuren kom je in de woonkamer. Deze is niet alleen prachtig afgewerkt, maar valt ook op door het licht en de speelse hoogteverschillen in de plafonds. Groot, hoog en modern – echt een beleving die je zelf moet ervaren! De open keuken is modern en compleet uitgevoerd, met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en een oven. De keuken is centraal geplaatst en voorzien van een kookeiland, wat zorgt voor een prettige verbinding met het eet- en zitgedeelte. De entreeruimte en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming, daarnaast zorgt de pellet kachel voor extra warmte en sfeer. Aangrenzend vind je een extra hal met toegang tot een praktische berging een slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim en keurig afgewerkt. De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, de voormalige keuken, een vernieuwde badkamer, een separaat toilet en een ruimte voor wasmachine en droger. De badkamer, het toilet en de wasruimte zijn recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. De keukenopstelling van de voormalige bovenwoning is nog aanwezig. Eén van de slaapkamers deed voorheen dienst als woonkamer en is daardoor extra ruim, inclusief een schouw met haard. Deze ruimte kan desgewenst weer als woonkamer worden gebruikt. Ook op deze verdieping zijn er verschillende mogelijkheden, de ruimte is zeer royaal! Zolder Middels een vlizotrap kom je op de ruime zolder, momenteel in gebruik als bergzolder. Bijzonderheden • Grote multifunctionele ruimte (atelier) met eigen toegang • Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Twee badkamers • Geschikt voor inwoning of werken aan huis • Warm water en verwarming via 2 ATAG cv-ketels (één begane grond en één op de eerste verdieping) en ELGA warmtepomp • 24 zonnepanelen • Energielabel B • Fraai aangelegde, besloten tuin met groot zonneterras • Ruimte naast het huis voor het stallen van een kampeermiddel of extra auto. Een ruime en aantrekkelijke woning om heerlijk te wonen én te werken. Niet doorsnee – absoluut niet – maar juist daarom zo bijzonder mooi! Kom kijken en overtuig jezelf.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
235 m²
Land area
624 m²
Content
1192 m³
Other enclosed space
60 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7151

Google Maps

Geographical overview Eibergen

Discover where agents are active in Eibergen

Residential and neighborhood statistics in Eibergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eibergen. In 2026 were there 11.148 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.004.

Residents

11.148

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 359.004

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.955

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

251

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eibergen
Year Residents
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165
2026 11.148

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eibergen
Year Average WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.970 0-15: 1.585 15-25: 1.145 25-45: 2.305 45-65: 3.135

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origin of residents (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.547

Label A

1.006

Label B

971

Label G

503

Label D

431

Label F

244

Label E

167

Label A+

136

Label A++

69

Label A+++

40

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eibergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.847

Business activity in Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eibergen
Period Crimes
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
mrt 2026 14
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eibergen.

Frequently asked questions about living in Eibergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2026 ongeveer 11.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer houses in Eibergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.