Jump to content
Logo of Van Santvoort - Nuenen

Airbornelaan 3

5632JA Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.563

Photo Gallery

Airbornelaan 3 Eindhoven
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een heerlijke gezinswoning in een rustige en groene omgeving? Deze moderne tussenwoning in de wijk Eckart is precies wat je zoekt. De woning ligt op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied de Dommelvallei. Of je nu een starter bent of een gezin dat de ruimte zoekt, hier woon je op een toplocatie met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de praktisch aangelegde voortuin tref je een hal met een fraaie open trap en een modern toilet. De sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote kunststof schuifpui. Deze pui zorgt voor een optimale beleving van de ruimte en betrekt de tuin direct bij je woonkamer. De moderne halfopen keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met volop kast- en werkruimte en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken loop je zo naar de fraaie overkapping, waar je zelfs bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die beide profiteren van veel licht en voorzien zijn van kunststof kozijnen met HR++ glas. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een praktisch zonnescreen en biedt alle ruimte voor een grote kastenwand. De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd en veranderd in een luxe ontspanningsruimte. Je vindt hier een groot ligbad met whirlpool, een moderne inloopdouche en een stijlvol badmeubel. De voormalige doucheruimte is slim omgebouwd tot een praktische waskamer met de aansluitingen voor je wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een voorzolder met veel licht, extra bergruimte en een eigen wastafel. Daarnaast vind je hier de derde slaapkamer, die dankzij de dakkapel en de keurige afwerking een volwaardige extra kamer is. Het dak is bovendien nageïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. TUIN De achtertuin (vernieuwd in 2019) is een absoluut hoogtepunt en ligt ideaal op de zonzijde. Het is een plek waar je echt kunt genieten: ontspan onder de aluminium overkapping (2018), neem een duik in het ingebouwde zwembad of bereid de heerlijkste maaltijden in de gave buitenkeuken. De tuin beschikt ook over kunstgras, een handige achterom en een geïsoleerde berging die perfect kan dienen als werkplaats. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 71 m² - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en dakisolatie - Overkapping uit 2018 en een tuin met zwembadje en buitenkeuken - Rustige ligging nabij natuurgebied de Dommelvallei met gratis parkeergelegenheid voor de deur - De oppervlakte van de zolder is niet meegenomen in de woonoppervlakte, maar zeker bruikbaar als slaapkamer!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
139 m²
Content
279 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5632

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.