Jump to content
Logo of Slippens Vermeer Makelaars

Akerendam 24

5653PB Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Brom Makelaardij

€ 620.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 634.250

Purchase price /m²: € 3.827

Photo Gallery

Akerendam 24 Eindhoven
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde woonwijk Genderbeemd ligt deze verrassend ruime, geschakelde woning met inpandig bereikbare garage op een fantastisch perceel van maar liefst van 534m2! Deze comfortabele woning beschikt onder meer over een ruime, lichte L-vormige woon-/eetkamer, een separate keuken, een praktische bijkeuken, vier ruime slaapkamers en een zonnige, volop privacy biedende achtertuin op het oosten. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving nabij groen en rivier de Gender met volop wandelmogelijkheden. Centraal gelegen tussen Veldhoven en het centrum van Eindhoven, nabij winkels van het Kastelenplein, basisonderwijs, MMC, ASML, High Tech Campus en openbaar vervoer. Indeling: Via de eigen oprit is er toegang tot de overdekte entree. De hal is voorzien van een siergrindvloer, een vaste trap naar de eerste verdieping en twee praktische bergkasten met in één daarvan de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woon-/eetkamer en de modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte L-vormige woon-/eetkamer is lekker ruim en geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen en het extra zijgevelraam. De woon-/eetkamer is verder voorzien van een siergrindvloer, een moderne schouw met gashaard en via de grote schuifpui loop je zo de achtertuin in. Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot de keuken. De ruime keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt hierdoor een mooi uitzicht over de eigen achtertuin.an de achterzijde gesitueerd De keuken is voorzien van een siergrindvloer, een deur naar de bijkeuken en een lichte keukeninrichting. De lichte keukeninrichting in hoek opstelling is voorzien van een royaal aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en volop opbergruimte door de vele kasten en laden. De praktische bijkeuken is voorzien van vloerbetegeling, een uitstortgootsteen, aansluiting voor de wasapparatuur en een bergkast met daarin de opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en tot de garage. De garage is te bereiken vanaf de oprit en vanuit de bijkeuken en is voorzien van elektra, verwarming en water. De garage is vanuit de oprit toegankelijk via een enkele deur of geheel te openen als dubbele deur. Eerste verdieping: De overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en een zijgevelraam welke zorgt voor een prettige lichtinval op de overloop. De overloop biedt toegang tot de badkamer en 4 ruime slaapkamers. Alle vier de slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een prettige lichtinval door de grote raampartijen Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel en één van de slaapkamers heeft een deur met toegang tot het royale dakterras. Opvallend bij de slaapkamers is het schuinoplopende plafond dat bij deze typische “vlinderwoningen” hoort. De modern betegelde is voorzien van een fijn ligbad, een ruime douche met zitje, een wandcloset en een wastafel met een modern badkamermeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tuin: Vrij gelegen, volop privacy biedende achtertuin op het oosten. De verzorgde achtertuin is voorzien van een zonneterras direct aan de woning met sierbestrating en een zonneluifel. Daarnaast is de tuin voorzien van borders met diverse soorten beplanting, speelse niveauverschillen, een gezellige zitkuil en zorgen de volwassen bomen aan de zij- en achterkant van de tuin voor veel privacy en een mooi, groen uitzicht. Naast de woning is een achterom met een poort. Omgeving: De woning is gelegen in een ruim opgezette wijk met veel parkeerruimte, groen en speeltuinen. Dichtbij allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels (Kastelenplein),een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en (snel)wegen. Ook het park Gender met wandel-en fietspaden is op loopafstand gelegen. Verder ligt de woning gunstig t.o.v. het centrum van Eindhoven, ASML, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus. Bijzonderheden: - De woning beschikt over energielabel C. - Prachtige, vrije ligging in het groen. - Riant perceel van maar liefst 534 m2. - In 2023 is het buitenschilderwerk van ramen, deuren en kozijnen uitgevoerd. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 620.000

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 634.250

3,04%

Yearly

%

€ 31.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
534 m²
Content
602 m³
Building bound outdoor space
50 m²
Backyard area
264 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5653

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.