Jump to content
Logo of Daan Hoefnagel Makelaardij

Carmelitessenstraat 35

5652EW Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.032

Photo Gallery

Carmelitessenstraat 35 Eindhoven
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden, gemoderniseerde en instapklare tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder welke eventueel te gebruiken is als 4e slaapkamer. Deze woning is gelegen in het stadsdeel “Strijp” in Eindhoven nabij diverse voorzieningen zoals een speeltuintje, scholen, sportvoorzieningen en een park. Algemeen - Keurig onderhouden, gemoderniseerd en instapklaar. - 3 slaapkamers. - Zolder te gebruiken als 4e slaapkamer. - Energielabel A. - 16 zonnepanelen á 360 wp. - Gelegen nabij diverse openbare voorzieningen. - Nabij diverse uitvalswegen. Begane grond Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is een trapkast aanwezig wat zorgt voor extra bergruimte. De keuken (bj.2020), in rechte opstelling, is v.v. diverse kasten en lades, een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging/bijkeuken. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het toilet en tot de achtertuin. Er is tevens een wandkast met ingebouwde oven aanwezig. Onder deze kast is een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is v.v. een staand toilet en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De vloer in de woonkamer en de hal is v.v. een houten vloer (multiplank). De vloer van de keuken, de bijkeuken en het toilet is v.v. pvc. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof en van hout en grotendeels v.v. HR++ glas. De tuindeuren in de woonkamer en het raam in de keuken zijn v.v. een hor en rolluiken. Het raam in het toilet is eveneens v.v. een hor. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, een trapopgang naar de tweede verdieping en de badkamer bereikbaar. De badkamer is deels betegeld en v.v. een inloopdouche, een wastafel met meubel en een hangend toilet. De vloer van de overloop en de slaapkamers is v.v. laminaat (v.v. meerdere geluiddempende lagen). De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn v.v. kunststof met HR++ glas en deels v.v. horren. Het raam van de slaapkamer aan de achterzijde is tevens v.v. een rolluik. Tweede verdieping Middels een vaste trap is deze zolderverdieping met dakkapel bereikbaar. Deze is eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer. Op deze zolder zijn de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Deze verdieping is v.v. een houten vloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas. Buiten Deze woning heeft een achtertuin welke is gelegen op het oosten. In de achtertuin is een hoogwaardige houten berging aanwezig. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting en is bereikbaar middels het overdekte afsluitbare gangpad welke naast de woning is gelegen. Ligging Deze woning is gelegen in het stadsdeel “Strijp” in Eindhoven. Diverse openbare voorziening zijn op korte afstand gelegen. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
114 m²
Content
438 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5652

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.