Residents
249.873
Last year: 2026
Centauriestraat 51
5643JK Eindhoven • Noord-Brabant
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 4.626
Photo Gallery
Description
Een karakteristieke, gemoderniseerde tussenwoning met sfeervolle woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Gelegen aan een rustige straat, in het gewilde ‘Stratum’, op loopafstand van natuurgebied ‘Stratumse Heide’ en nabij alle gewenste voorzieningen. Ligging Perfecte ligging! Op fietsafstand van de stad. Je loopt zo het bos in of naar het park. De straat is een leuke mix van jong & oud en krijgt een steeds jonger karakter. Mensen zeggen gedag, zijn vriendelijk en tegelijkertijd is er meer dan voldoende privacy. Alle supermarkten en voorzieningen die je nodig hebt zitten in de buurt en voor leuke restaurants kan je ook dichterbij dan de stad terecht voor een goede hap. Daarnaast is de locatie ten aanzien van de A2/N2/A67 ideaal, waardoor je in no-time overal naar toe kan en je rijdt tegenovergesteld aan de drukte. Begane grond U komt binnen in een lichte, sfeervolle hal met fraaie details. Het verlaagde plafond is voorzien van ledverlichting, die u eenvoudig met een afstandsbediening kunt bedienen. Aan de linkerwand is stuc decoratie toegepast, een stijlvol detail dat ook in de woonkamer terugkomt. De vloer is afgewerkt met een mooie tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping. Woonkamer Aan de voorzijde van de royale woonkamer bevindt zich de zithoek, waar een groot raam zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De sierlijsten in het plafond, gecombineerd met de elektrische haard in het midden, geven de ruimte een moderne, maar tegelijkertijd klassieke uitstraling. De oorspronkelijke gasaansluiting is hier nog aanwezig. De lichte laminaatvloer draagt bij aan de ruimtelijke en frisse sfeer. In het midden van de woonkamer is de eethoek gesitueerd. Ook hier is het plafond verlaagd en voorzien van ledverlichting en inbouwspots, wat zorgt voor een sfeervolle ambiance. De linkerwand is afgewerkt met hetzelfde stuc decoratie als in de entree, wat zorgt voor een harmonieus geheel. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een deur die toegang biedt tot een berging met de meterkast. Keuken De open doorgang naar de keuken zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De uitbouw is voorzien van twee daklichten en openslaande deuren naar de tuin, waardoor de keuken profiteert van veel natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met dezelfde tegelvloer als in de entree. De keuken beschikt over een kastenwand met apothekerskasten, die volop opbergruimte bieden, en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast en vriezer. Aan de overzijde bevindt zich een schiereiland met een spoelbak, Osmose waterfilter met kraantje, inductiekookplaat en vaatwasser. Hier kunt u met barkrukken gezellig aanschuiven, wat de keuken tot een sfeervolle plek maakt om samen te komen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het toilet en is tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ideaal is voor alle huishoudelijke werkzaamheden. Tuin De tuin is gesitueerd op het oosten en vormt een fraai verzorgd geheel dankzij de afwisseling van tegels, een vlonder en een pergola. Aan de achterzijde staat een stenen berging met elektra, die via een deur toegang biedt tot het achtergelegen pad, zodat u ook met de fiets eenvoudig achterom kunt komen. Eerste verdieping De lichte laminaatvloer en het draaikiepraam op de overloop geven de verdieping een ruimtelijke en heldere uitstraling. De stucdecoratie van de begane grond komt hier op subtiele wijze terug. De laminaatvloer loopt door over de hele verdieping, met uitzondering van de badkamer. Vanuit de overloop bereikt u de badkamer, twee slaapkamers en de tweede verdieping. Slaapkamer 1 – master bedroom De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het plafond is afgewerkt met een sierlijst en voorzien van inbouwspots. De kamer beschikt over twee draaikiepramen, die zorgen voor een prettige lichtinval en ventilatie. Badkamer De royale badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Twee draaikiepramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl inbouwspots in het plafond een sfeervolle verlichting bieden. De vloer is volledig betegeld, de wanden zijn deels betegeld. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad, een wastafel met meubel, een hangcloset en een designradiator. Slaapkamer 2 Ook deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een draaikiepraam en wordt momenteel gebruikt als inloopkast. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer als de eerste verdieping. In combinatie met de ramen aan de voor- en achterzijde en de hoge nok geeft dit een bijzonder ruimtelijk gevoel. Alle ramen hebben een draaikiepfunctie en in het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Onder de nok aan de voorzijde is bergruimte gecreëerd. De verdieping is flexibel in te richten en biedt de mogelijkheid om er bijvoorbeeld twee slaapkamers van te maken. Bijzonderheden - Goed onderhouden eengezinswoning. - Perfecte ligging ten opzichte van het stadscentrum, scholen, sportcomplexen, winkels, bossen, uitvalswegen en openbaar vervoer. - Gelegen aan een rustige straat, in het gewilde Stratum. - Ramen in de woonkamer, slaapkamer en zolder zijn voorzien van rolluiken die te bedienen zijn met een afstandsbediening. - Verlaagde plafonds voorzien van ledverlichting. - Open keuken met zicht op woonkamer en tuin. - Verzorgde tuin op het oosten met tegels, vlonder en pergola. - In de straat kun je vrij parkeren en biedt het meer dan voldoende parkeergelegenheden. Door de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Bekijk alle kenmerken
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Land area
- 98 m²
- Content
- 379 m³
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 42 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1938
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 10-10-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Pasteurlaan 47
5644JB Eindhoven
€ 875.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Melkweg 46
5642CT Eindhoven
€ 498.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Langerenpad 4
5641WX Eindhoven
€ 412.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sallandlaan 50
5628AN Eindhoven
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 3
