Jump to content
Logo of Alberti Garantiemakelaars BV

Donk 26

5641PX Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.813

Photo Gallery

Donk 26 Eindhoven
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden tussenwoning met 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin met achterom. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Ruime, moderne badkamer vernieuwd in 2017. De woning heeft energielabel C. Fraai gelegen aan het openbaar groen met een fantastisch uitzicht en ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is goed en rustig gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum 'Karregat', de basisschool en sportaccommodaties. INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegel vloer (lei steen), garderobe nis, deur naar de bijkeuken en meterkast (2011, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom). Bijkeuken met zeil vloer en verwarming. De glasvezel aansluiting kom hier binnen en de aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich hier. Volledig betegeld toilet met fonteintje met meubel. Open keuken aan de voorzijde met een laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. In 2011 vernieuwde, hoekvormige keuken opstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022) en verschillende opbergkastjes en lades. Tevens is er nog een wandopstelling, hierin bevinden ze zich de combi oven/magnetron, koelkast en diepvries. Lichte woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. Flinke raampartijen aan de achterzijde met openslaande tuindeuren, die zorgen voor veel daglicht in de woning. Verder is de woonkamer nog voorzien van een fraaie, sfeervolle sierhaard. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 (12 m²) aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 (14 m²) aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en inbouwspots. In 2017 vernieuwde, volledig betegelde badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hang closet, decorradiator, afzuiging en inbouwspots. 2E VERDIEPING: Overloop met tegel vloer. Slaapkamer 3 (13,4 m²) aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en airconditioning (2007). Slaapkamer 4 (10,5 m²) aan de voorzijde met tegel vloer, wastafel en2 inbouwkasten. In de inbouwkast aan de voorzijde bevindt zich de CV ketel (Intergas, 2021). TUIN & BERGING: Onderhoudsvriendelijke voortuin, voorzien van bestrating en een poort aan de voorzijde. Eveneens onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van bestrating en een flinke overkapping over de volledige breedte aan de achterzijde met achterom. De fraaie overkapping is uitgerust met elektra. De stenen berging bevindt zich aan de voorzijde. Ruime berging met elektra. ALGEMEEN: - Keurig onderhouden tussenwoning met 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin met achterom. - De woning is goed en rustig gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum 'Karregat', de basisschool en sportaccommodaties. - 4 ruime slaapkamers. - Moderne badkamer, vernieuwd in 2017. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. - Energielabel C. - Woonoppervlakte 118m2. - Perceeloppervlakte 126m2. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
126 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5641

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.