Residents
249.873
Last year: 2026
Dordognelaan 122
5627HH Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.850
Purchase price /m²: € 3.676
Photo Gallery
Description
Ruime tussenwoning met fantastische tuin in groene en gewilde wijk Achtse Barrier Op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze woning in de rustige, kindvriendelijke en groene wijk Achtse Barrier zeker een bezichtiging waard. Met maar liefst 5 slaapkamers (waarvan één momenteel als inloopkast is ingericht), een royale inpandige berging, ruime hal met design radiator, carport en een prachtige onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten, biedt dit huis alle comfort voor jarenlang woonplezier. Pluspunten van de woning - Goed onderhouden & gerenoveerd: in 2012 gerenoveerd en in 2022 opnieuw geschilderd (woning én schuur). Dak, spouw, vloeren en muren zijn geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. - Ruimte & flexibiliteit: officieel 5 slaapkamers, waarvan één als luxe inloopkast. Indien gewenst eenvoudig terug te bouwen. Extra verdieping bovenop de woning is mogelijk. - Comfortabel wonen: o 2 Toshiba airco’s (in 2025 onderhouden en gereinigd) o Vloerverwarming in keuken, hal, woonkamer en badkamer (badkamer elektrisch) o Rolluiken boven en beneden (voordeur & voorraam elektrisch, keuken handmatig) o Rolhorren bij elk slaapkamerraam en rolhordeuren in keuken en woonkamer o Op de 1e verdieping in het schuine dak, 2 Velux dakramen met rolluiken en Velux rolhorren. - Praktisch & energiezuinig: ATAG cv-ketel uit 2019 (mei 2025 onderhoud), meterkast voorbereid voor zonnepanelen, energielabel C. - Grote inpandige berging met verwarming: ideaal voor praktijk of kantoor aan huis. Buitenleven De achtertuin is een écht pareltje: onderhoudsvrij, zonnig en heerlijk groen. Dankzij de ligging aan een park en zonder directe achterburen geniet je hier van optimale privacy, natuur en rust – met eekhoorns en vogels als vaste gasten. - 2 terrassen: achter in de tuin de ochtendzon, aan huis de middag- en avondzon. - Elektrische terrasoverkapping met luifel en terrasverwarming. - 2 buitenkranen en elektra aanwezig. - Schuur achterin bestaat uit 2 gedeelten, met licht en stroom. Locatie De woning ligt ideaal voor gezinnen: direct aan een park, met scholen op loopafstand (zonder dat kinderen hoeven over te steken), een speeltuin om de hoek, en winkels en voorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid richting het centrum en uitvalswegen is uitstekend. Bijzonderheden: - Carport en tweede parkeerplaats. - Voor- en achterzijde vrij uitzicht. - Perceeloppervlakte ca. 272 m². Kortom: een ruime, instapklare woning op een toplocatie, met volop comfort en een tuin die je iedere dag een vakantiegevoel geeft.
Mortgage berekenen
€ 500.000
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.850
3,04%
Yearly
%
€ 25.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 500.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 136 m²
- Land area
- 272 m²
- Content
- 482 m³
- Building bound outdoor space
- 39 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 115 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 01-09-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Bosfazant 17
5658CA Eindhoven
€ 700.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bussemakerweg 9
5624JB Eindhoven
€ 469.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bergen op Zoomstraat 155
5652KC Eindhoven
€ 490.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Alsacelaan 63
5627CB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Strijpsestraat 118
5616GT Eindhoven
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
de Koppele
5632LT Eindhoven
€ 25.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Bennekelstraat
5654DK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 46/m²
Save as favorite- Living area
- 14 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wildeman 15
5629KH Eindhoven
€ 565.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 4
