Jump to content
Logo of OZQUR Makelaardij

Grastapijt 29

5658HH Eindhoven • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.508

Photo Gallery

Grastapijt 29 Eindhoven
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

For English please scrol down! Grastapijt 29 – Eindhoven (Grasrijk, Meerhoven) **Korte samenvatting Instapklare en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning van ca. 132 m² woonoppervlak, met energielabel A en voorzien van 7 zonnepanelen. De woning is recent gerenoveerd (keuken, badkamer, tuin), heeft een zonnige tuin met veranda, een slimme zolderindeling en ligt in Grasrijk – een jonge, groene en kindvriendelijke buurt in Meerhoven. Voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en de snelle verbindingen naar ASML, de High Tech Campus én Eindhoven Airport zijn binnen handbereik. **Bijzonderheden • Energielabel A + 7 zonnepanelen • Luxe keuken & badkamer vernieuwd in 2019 • Moderne voorzieningen in toilet, wasruimte én op zolder • Tuin gerenoveerd in 2022 met veranda, kunstgras & sfeervolle verlichting • Verhoogd afwerkingsniveau: garderobekast in de hal (2024), veel daglicht en prettige materiaalkeuzes • Gelegen in Grasrijk, wijk Meerhoven: groen, ruimtelijk, veel voorzieningen dichtbij **Renovaties • 2019 – Volledige vernieuwde keuken, badkamer & toilet • 2022 – Tuinonderhoud & aanleg met veranda met schuifpui, kunstgras & verlichting • 2024 – Ingebouwde garderobekast in de hal Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime entree met garderobekast, meterkast, trapopgang en modern toilet. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan voor- en achterzijde. Aan de tuinzijde vind je een schuifpui die overgaat in de veranda – ideaal voor zomeravonden. De halfopen keuken (2019) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een open verbinding naar de eethoek. Eerste verdieping Hier zijn drie ruime slaapkamers met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De badkamer is modern vernieuwd, in 2019, met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en verlichte spiegel. Daarnaast is er een aparte was-/technische ruimte op deze verdieping voor wasmachine en droger. Tweede verdieping (zolder) De zolder is ingedeeld in twee multifunctionele kamers. Bijvoorbeeld te gebruiken als hobby-/werkruimte en extra (slaap)kamer. Onder schuine wanden zijn inbouwkasten voor extra opbergruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd, met drie zones: veranda met schuifpui & spots, kunstgras speelgedeelte, en een betegeld terras achterin om van de zon te genieten. Verder is er een schuur, achterom, en gelegenheid voor fietsen & containers. **Locatie – Grasrijk, Meerhoven • Grasrijk is een jonge en groeiende buurt in Meerhoven, Eindhoven. • De buurt telt ca. 5.900 inwoners (2024), voornamelijk vrijstaande woningen, eengezinswoningen en ruime kavels. • Binnen de wijk zijn er veel voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, winkels en gezondheidszorg dichtbij. • Park Meerland (± 60 hectare landschapspark) ligt op loopafstand – met waterpartijen, speelweides, glooiende heuvels en mooie wandel/fietsroutes. • Uitstekende bereikbaarheid: dicht bij uitvalswegen, Eindhoven Airport, High Tech Campus, ASML. Goede verbindingen met openbaar vervoer richting Eindhoven én Veldhoven. Locatiekaart & Leefomgeving Grasrijk biedt de rust en het groen van een nieuwe woonomgeving, gecombineerd met de voordelen van stedelijke voorzieningen. Ideaal voor gezinnen, forensen en wie graag in een aantrekkelijke, moderne wijk woont. --------------------------------------------------------------------- Grastapijt 29 – Eindhoven (Grasrijk, Meerhoven) Move-in ready, high-quality family home of approx. 132 m² living space, with energy label A and equipped with 7 solar panels. The house has been recently renovated (kitchen, bathroom, garden), features a sunny garden with veranda, smart attic layout, and is located in Grasrijk—a young, green and family-friendly neighborhood in Meerhoven. Schools, shops, parks, and fast connections to ASML, the High Tech Campus, and Eindhoven Airport are all close by. **Highlights • Energy label A with 7 solar panels • Luxurious kitchen & bathroom renewed in 2019 • Modern finishes in guest toilet, laundry room, and attic • Garden renovated in 2022 with veranda, artificial grass & ambient lighting • Upgraded features such as hallway built-in wardrobe (2024), abundant daylight, premium materials • Located in Grasrijk, Meerhoven: green surroundings, spacious layout, all essential amenities near **Renovations • 2019 – Complete renovation of kitchen, bathroom & toilets • 2022 – Garden redesign with veranda sliding doors, artificial grass & lighting • 2024 – Built-in wardrobe installed in the hallway Layout Ground floor Enter through the front garden into the hall with built-in wardrobe, meter cupboard, staircase and guest toilet. The living room is bright and spacious, with large windows front and back. At the rear is a sliding door that leads to the veranda—perfect for summer evenings. The semi-open kitchen (2019) is equipped with high?end built-in appliances and connects nicely to the dining area. First floor Three well-sized bedrooms with large windows allowing ample daylight. The bathroom, refurbished in 2019, has a walk-in shower, vanity unit, wall toilet, designer radiator, and illuminated mirror. There is also a separate laundry/utility room for washing machine and dryer. Second floor (attic) Divided into two multifunctional rooms—great for a hobby/work space and an extra bedroom. Built-in wardrobes under the sloping roof provide extra storage. Garden A beautifully designed backyard divided in three zones: veranda with sliding doors & spot lighting, artificial grass play area, and a paved terrace at the rear for enjoying sunny afternoons. There’s also a shed, rear access, and space for bikes & bins. **Location – Grasrijk, Meerhoven • Grasrijk is a young and expanding neighborhood in Meerhoven, Eindhoven. • The neighborhood has about 5,900 residents (2024), mostly families living in single-family houses and similar spacious homes. • Plenty of amenities: primary schools, daycare, shops and healthcare nearby. • Park Meerland (~60 hectares) is within walking distance—featuring water features, playgrounds, rolling hills and lovely walking/cycling paths. • Excellent connectivity: close to major roads, Eindhoven Airport, High Tech Campus, ASML. Good public transport links toward Eindhoven and Veldhoven.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
156 m²
Content
504 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
09-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5658

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.