Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Jacob Frankaertweg 2

5624AS Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.104

Photo Gallery

Jacob Frankaertweg 2 Eindhoven
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning met luxe keuken, uitbouw en zonnige tuin Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Dan hebben wij goed nieuws. Deze sfeervolle hoekwoning is niet alleen luxe afgewerkt, maar ook flink uitgebouwd én voorzien van een keuken waar iedere kookliefhebber blij van wordt. Binnenkijken Via de hal met trapopgang kom je binnen in de woonkamer. Opvallend detail: de stoere "barn door" die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer zelf is modern en warm tegelijk, met een strakke gietvloer (inclusief vloerverwarming) en aan de voorzijde een erker die zorgt voor veel licht en fijn zicht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor je lekker veel ruimte hebt. Vanuit de woonkamer stap je via de grote horeca-deuren zo de tuin in. De absolute eyecatcher is de keuken met werkeiland voorzien van topapparatuur. Denk aan een betonlook blad, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en alle luxe inbouwapparatuur die je je kunt wensen: vaatwasser, combioven, stoomoven, ingebouwd koffieapparaat, koelkast, vriezer en zelfs een wijnklimaatkast. Hier wordt koken een feestje. Verder vind je op de begane grond nog een vaste bergkast en een modern toilet met wandcloset. Bovenverdiepingen Op de eerste verdieping zijn er nu twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een nette badkamer met bad, douche, tweede toilet en vaste wastafel. De tweede verdieping verrast met een grote zolderkamer, lichtinval via een Velux-dakraam en extra bergruimte onder de knieschotten. Daarnaast is er een voorzolder met de CV-installatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Boven de zolder is zelfs nog een bergvliering aanwezig. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en groen, deels overkapt, en voorzien van een praktische berging en achterom. Ideaal voor lange zomeravonden of juist voor een droge plek in de winter. De buurt De woning ligt aan een rustige woonstraat in de wijk Prinsejagt (Woensel), met aan de voorzijde een brede groenstrook en om de hoek een speeltuintje. Ook speeltuin VOJ en de gezellige ‘eendjesvijver’ liggen op korte afstand. Voorzieningen zijn volop aanwezig: scholen, winkels, het Catharina Ziekenhuis en Winkelcentrum Woensel vind je allemaal in de buurt. Voor ontspanning wandel of fiets je naar het Lieven de Keypark of het Philips de Jonghpark. Daarnaast zijn ook de Internationale School en Strijp-S vlot bereikbaar met de fiets. Met de auto zit je binnen 10 minuten op de snelwegen A58, A2 en A50. Kortom: een rustige en groene omgeving met de stad binnen handbereik. Pluspunten op een rij: * Instapklare, sfeervolle hoekwoning * Flink uitgebouwd aan de achterzijde * Luxe keuken met werkeiland en topapparatuur (o.a. Bora, wijnklimaatkast, stoomoven, ingebouwd koffieapparaat) * Stoere gietvloer met vloerverwarming * Twee ruime slaapkamers + grote zolderkamer * Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom * Voorzien van 15 zonnepanelen * Rustige en kindvriendelijke ligging in Prinsejagt, met veel voorzieningen en groen in de buurt

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
150 m²
Content
473 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5624

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.