Residents
249.873
Last year: 2026
€ 584.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.530
2% transfer tax (€ 11.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 597.530
Purchase price /m²: € 5.034
Photo Gallery
Description
Wonen in het Vonderkwartier betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en gezelligheid van een groene buurt met een dorps karakter, én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Met het Wilhelminaplein vol terrassen om de hoek, het Stadswandelpark en de Genneper Parken voor ontspanning en natuur, en het Centraal Station op loop- of fietsafstand, is dit de perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De hal biedt toegang tot het toilet, de trap en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van veel kastruimte en werkoppervlak. De woonkamer en eetkamer liggen aan de tuinzijde. Dankzij de ramen en de deur naar de achtertuin geniet je hier van veel licht en een fijne verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en volop daglicht. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en kastenwand. De tweede kamer is ideaal als werkkamer of studeerkamer, en de derde kamer leent zich perfect als kinder- of logeerkamer. De badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Hier combineer je comfort en design. De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop vind je de wasruimte met extra spoelbak, opbergruimte en de opstelling voor de wasapparatuur. De aangrenzende slaap-/multifunctionele kamer met brede dakkapel is nu ingericht als fitnessruimte, maar kan net zo goed dienen als atelier, hobbyruimte of vierde slaapkamer. Dankzij de strakke afwerking en het vele daglicht is dit een heerlijke verdieping. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en zonnig gelegen. Er is plek voor meerdere zithoeken, een barbecue en een speelplek voor kinderen. Het grote zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. Achter in de tuin staat een stenen berging met achterom, ideaal voor fietsen en opslag. Waarom dit huis? - Gelegen in het populaire Vonderkwartier - Moderne keuken aan de voorzijde - Ruime en lichte woonkamer met eethoek aan de tuinzijde - 3 (mogelijk 4) slaapkamers - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet - Tweede verdieping met wasruimte en multifunctionele kamer - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Centrale ligging: nabij centrum, Wilhelminaplein, Stadswandelpark en station Kortom: deze woning biedt alle ruimte, comfort en sfeer die je zoekt, op een van de fijnste locaties van Eindhoven.
Mortgage berekenen
€ 584.000
Cost of copper (estimated): € 13.530
2% transfer tax (€ 11.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 597.530
3,04%
Yearly
%
€ 29.200
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 584.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 138 m²
- Content
- 401 m³
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 55 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-08-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Bennekelstraat
5654DK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 46/m²
Save as favorite- Living area
- 14 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wildeman 15
5629KH Eindhoven
€ 565.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pasteurlaan 47
5644JB Eindhoven
€ 875.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Melkweg 46
5642CT Eindhoven
€ 498.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Langerenpad 4
5641WX Eindhoven
€ 412.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sallandlaan 50
5628AN Eindhoven
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
