Jump to content
Logo of Hendrix & Huybregts Makelaars

Pastoor Sickingstraat 123

5614HV Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.192

Photo Gallery

Pastoor Sickingstraat 123 Eindhoven
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Modern afgewerkte gezinswoning, energielabel A, uit 2018 op nog geen 15 minuten lopen van het stadscentrum. Het huis beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, mooie badkamer, tuin met berging op het zuidwesten en 2 eigen parkeerplaatsen. Ook vlakbij winkels, scholen, het Parktheater en het Stadswandelpark. BEGANE GROND: Entree/hal met de meterkast, het deels betegelde toilet met een inbouwcloset en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal en het toilet zijn afgewerkt met een tegelvloer. Tuingerichte woonkamer van circa 38 m2 met een haard, tuindeuren en een trapkast. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming. Open keuken, aan de voorzijde van het huis, met een keukenmeubel aan beide zijden. De keuken is uitgerust met een magnetron, oven, vaatwasser, Quooker met geïntegreerd zeeppompje, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. 1STE VERDIEPING: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. In het trappengat naar de 2de verdieping hangt een airco om de 1ste verdieping te koelen. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis en 1 aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde loopt over de gehele breedte van het huis. De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van horren. Badkamer met een ligbad, inloopdouche, inbouwcloset, designradiator en dubbele wastafel in meubel. 2DE VERDIEPING: Via een vaste trap te bereiken voorzolder/wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, spoelbak, airco, kastenwand, bergruimte onder de dakschuiten en een kast met de cv-installatie en unit mechanische ventilatie. Aansluitend middels een Taatsdeur toegang tot een 4de slaapkamer met een dakkapel, inbouwkast en bergruimte onder de dakschuinte. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt vanaf de voorzolder/wasruimte. BUITEN: Achtertuin gelegen op het zuidwesten met een terras, gazon, borders met beplanting, berging en achterom. De poort is verbreed zodat ook een motor of bakfiets gemakkelijk achterom kan. Op het terrein aan de achter het huis ligt de eerste eigen parkeerplaats, de 2de parkeerplaats is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. ALGEMEEN: - Modern afgewerkte jonge gezinswoning uit 2018; - Tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken; - 4 slaapkamers; - Tuin met berging op het zonnige zuidwesten; - Het huis beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. Indien meer parkeerruimte is gewenst - per 1 mei 2025 is betaald parkeren ingevoerd in de buurt. Bewoners kunnen een parkeervergunning en regeling voor bezoekers aanvragen; - Het huis is gelegen op nog geen 15 minuten lopen van de binnenstad; - Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing; - Energielabel A, geldig tot 10-12-2027. LIGGING: Pastoor Sickingstraat 123 in is gelegen binnen de Ring in het Joriskwartier, stadsdeel Stratum. Een fijne locatie op nog geen 15 minuten lopen van het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen en het NS station. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse bushaltes, winkels voor de dagelijkse boodschappen o.a. aan de Leenderweg, een basisschool, diverse middelbare scholen, het Parktheater, Pand-P en een grote groene zone langs de Dommel die doorloopt in de Genneper Parken In een straal van 15 minuten fietsen vindt u de TU/e & Fontys, Strijp-S, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen zoals de Ring ben je snel onderweg in alle richtingen.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
126 m²
Content
468 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag A244EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5614

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.