Jump to content
Logo of Woonhub Makelaars

Schans 19

5641PP Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.636

Photo Gallery

Schans 19 Eindhoven
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Woonhub presenteert Een ruime, moderne woning met open keuken, een luxe badkamer, twee slaapkamers, een inloopkast, wasruimte én een groen dak met zonnepanelen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen om de hoek. Op korte afstand van supermarkten, scholen, natuur en het stadscentrum. Deze instapklare woning is van alle gemakken voorzien en klaar voor de volgende stap. Indeling van de woning Begane grond We starten bij de zonnige, ruime voortuin en lopen via de voordeur de woning binnen. In de hal vinden we de meterkast en het toilet. De woning beschikt over een open keuken, die in 2017 is vernieuwd. Deze keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, gasfornuis, combioven, afzuigkap, wastafel met kraan en een koel-/vriescombinatie (vernieuwd in 2019). We lopen door naar de ruime woonkamer met de trap naar de eerste verdieping. De kamer heeft grote ramen en een achterdeur richting de ruime achtertuin. De woonkamer en open keuken zijn groot genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. In de open keuken staat een leuk tafeltje waar je gezellig samen kunt dineren of kletsen terwijl de ander het eten bereidt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als inloopkast. De mooie badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, spiegelmeubel en tweede toilet. Naast de badkamer bevindt zich een praktische wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als ouderslaapkamer, met directe toegang tot de inloopkast. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime achtertuin, gelegen op het oosten, en een achterom. De voortuin ligt op het westen en heeft een praktische, vrijstaande berging. In 2023 is er een groen dak aangelegd. Dit zorgt voor extra isolatie en waterretentie. Daarnaast zijn er zonnepanelen geplaatst, waarmee je direct bespaart op je energiekosten én bijdraagt aan het milieu. Parkeren U kunt openbaar parkeren in de straat. Er is altijd plek voor de deur of direct in de omgeving. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 110 m² • Perceeloppervlakte: ca. 152 m² • Inhoud: ca. 350 m³ • Bouwjaar: 1972 • Energielabel: A • Twee slaapkamers + inloopkast • Ruime voor- en achtertuin • Cv-ketel • Dak: plat dak van beton, bitumenafdichting vernieuwd in 2018, geïsoleerd met groen dak en zonnepanelen (2023) • Kozijnen: kunststof met aluminium accent bij de voordeur Over de ligging en de buurt Oud-Tongelre is een rustige en groene wijk aan de oostzijde van Eindhoven. De buurt is kindvriendelijk, met veel groenstroken en speeltuinen. Op nog geen 10 minuten lopen vind je een supermarkt, scholen en sportverenigingen. De binnenstad van Eindhoven ligt op slechts 15 minuten fietsen en met het openbaar vervoer of de auto ben je zo op station Eindhoven of op de A2. Kortom: een perfecte locatie voor gezinnen, starters of mensen die de rust willen combineren met de nabijheid van het centrum.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
152 m²
Content
354 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5641

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.