Jump to content
Logo of De Brabant Makelaar

Schootsestraat 146

5616RH Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.931

Photo Gallery

Schootsestraat 146 Eindhoven
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Unieke, royale en karaktervolle jaren ’20-woning (159 m²) in hartje Eindhoven – sfeervol, verrassend ruim en perfect gelegen nabij Strijp-S en centrum Op zoek naar een bijzonder ruime, warm ingerichte en uitstekend gelegen woning op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven en het hippe Strijp-S? Deze karakteristieke woning uit 1919 combineert authentieke details met hedendaags comfort. Denk aan prachtige glas-in-loodramen aan de voorzijde, een royale leefruimte met open keuken, drie ruime slaapkamers, een walk-in closet, een complete badkamer en een zolder. De woning is bovendien deels gerenoveerd: zo is onder andere het achterbalkon vakkundig omgebouwd tot een extra slaapkamer. Het dak bestaat uit Unidekplaten en de gehele woning is voorzien van diverse vloerafwerkingen die naadloos aansluiten bij de stijl van de ruimtes. Daarnaast ligt de woning in een levendige en karakteristieke buurt. Scholen, winkelcentrum, kerken, restaurants, speeltuinen, culturele hotspot Strijp-S, de binnenstad, het PSV stadion, artsenpraktijk en apotheek (op slechts 200 meter!), Eindhoven Airport (10 minuten rijden) én de snelweg (2 minuten) – alles ligt binnen handbereik. De ligging kan nauwelijks beter. Kortom: een zeer centrale, complete en gewilde woonlocatie voor zowel gezinnen, stellen als stedelijke levensgenieters. Indeling Begane grond Via de karakteristieke entree stap je de royale woonkamer binnen. Wat direct opvalt: • De prachtige houten vloer • De grote hoeveelheid lichtinval door de glas-in-loodramen aan de straatzijde • De sfeervolle inrichting met herkenbare klassieke elementen • Veel ruimte voor zowel het plaatsen van een ruime zithoek, als een eethoek Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne, stoere opstelling met veel werkruimte en een robuust houten werkblad. De keuken is voorzien van: • Een groot (spoel)eiland met veel bergruimte (lades en kasten) • Gasfornuis met oven (5 pits, slechts 1 jaar oud) • RVS-afzuigkap • Vrijstaande koelkast en diepvriezer De keuken heeft een tegelvloer en openslaande schuifpui met dubbel glas richting de achterzijde. Achter de keuken bevinden zich: • De bijkeuken/berging • Een wasruimte / voorraadkast • De toiletruimte met fonteintje en fraaie houtafwerking Eerste verdieping De ruime overloop vormt een echte leefruimte op zichzelf en biedt toegang tot: • Slaapkamer 1 (aan de achterzijde) – dit is de kamer die is ontstaan door het professioneel dichtmaken van het balkon. • Slaapkamer 2 (aan de voorzijde) – zeer royaal en voorzien van laminaatvloer en een karakteristieke haard. • Walk-in closet / kleedruimte – ideaal voor extra opbergruimte. • Luxe badkamer, volledig betegeld en uitgerust met: o Dubbele wastafel op een prachtig klassiek houten meubel o Ligbad o Douchecabine met moderne douchekolom en regendouche o Toilet De verdieping is voorzien van laminaat, met uitzondering van de betegelde badkamer. Zolder Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. De vloer is uitgevoerd in 18 mm OSB-hout, wat een stevige en praktische basis vormt. Perfect als extra opslag, hobbyruimte of werkplek. Kenmerken: • Charmante en karaktervolle tussenwoning uit 1919 • Maar liefst 159 m² woonoppervlakte en 547 m³ inhoud • Perceeloppervlakte 142 m2 • Energielabel F • Royale, sfeervolle woonkamer met prachtige glas-in-loodramen • Grote open keuken met kookeiland, veel werkruimte en moderne apparatuur • 2 ruime slaapkamers, waaronder één gerealiseerd op het voormalige balkon • Luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet • Praktische walk-in closet / kleedruimte • Grote overloop met extra leef- en opbergmogelijkheden • Ruime zolder met houten OSB-vloer (ideaal voor hobby/opslag) • Houten vloer in het woongedeelte • Tegelvloer in de keuken • Laminaat op de gehele bovenverdieping (m.u.v. badkamer) • Rolluiken aan achterzijde boven • Tegelvloer in de badkamer • OSB-vloer (18 mm) op zolder Beglazing & kozijnen: • Voorzijde beneden: enkel glas met glas-in-lood, houten kozijnen • Voorzijde boven: enkel glas, houten kozijnen • Achterzijde beneden: schuifpui met dubbel glas, houten kozijnen • Achterzijde boven: dubbel glas, kunststof kozijnen • Rolluiken aan de achterzijde boven Constructie & renovaties • Dak uitgevoerd met Unidekplaten • Balkon achter vakkundig omgebouwd tot volwaardige slaapkamer • Woning door de jaren heen deels gerenoveerd Kortom: Deze woning is ideaal voor wie houdt van sfeer, ruimte en comfort op een toplocatie. Je krijgt niet alleen een uniek vormgegeven woonhuis, maar ook een omgeving waar werkelijk alles binnen handbereik ligt. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
142 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
21-12-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5616

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.