Jump to content
Logo of PAR-3 Makelaars

Veldmaarschalk Montgomerylaan 99

5612BA Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.189

Photo Gallery

Veldmaarschalk Montgomerylaan 99 Eindhoven
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

*Stijlvol wonen - hartje centrum in Olympus!* In representatief appartementencomplex op de 7e woonlaag gelegen stijlvol ingericht en in moderne tinten afgewerkt royaal 3-kamerappartement (ca. 106 m2) met separate berging, gemeenschappelijke fietsenberging en privé-parkeerplaats op afsluitbaar binnenterrein. Indeling: Souterrain: toegang tot de individuele bergingen. Begane grond: representatieve entree met videofooninstallatie en brievenbussen, representatieve hal met 2 liftinstallaties, trapopgang en toegang tot zowel de gemeenschappelijke fietsenberging als de aan achterzijde gelegen privé-parkeerplaatsen. Woonlaag: overdekt portaal met meterkast en toegang tot slechts 4 appartementen. Appartement: ontvangsthal met garderobe, wandschildering en geheel betegeld toilet met fontein, separate wasruimte/bijkeuken met opstelling C.V., slaapkamer 1 (ca. 7 m2), slaapkamer 2 (ca. 16 m2), geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche en 2x VWT met wandspiegel, speels ingedeelde living (ca. 48 m2) over de volle breedte met erkerraam en volop lichtinval, half open keuken met moderne luxe keukeninrichting in U-vorm v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en volop kastruimte. Bijzonderheden: - uitstekende ligging, hartje centrum op levendige locatie in luxueus appartementencomplex 'Olympus', op loopafstand van station-NS, De Bijenkorf, het bruisend stadscentrum en op korte afstand van Winkelcentrum Woensel, Catharina-Ziekenhuis, TU-Eindhoven, Parktheater en uitvalswegen - bouwjaar 2001 - object is geheel v.v. isolerende beglazing - object is v.v. hardhouten kozijnen - object kenmerkt zich door strakke wand- en plafondafwerking - luxe keukeninrichting vernieuwd in 2024 - smaakvolle lichtgetinte parketvloer in hal, living, keuken en slaapkamers - object is op de slaapkamers v.v. rolluiken - object is aan voorzijde v.v. zonnescreens - prive-parkeerplaats aan achterzijde op afsluitbaar binnenterrein - de servicekosten bedragen € 194,-- per maand - energielabel A - vanaf deze woonlaag fraai vergezicht - aantrekkelijke ligging - levendige woonlocatie! - het appartementencomplex kenmerkt zich door een eigentijdse onderscheidende architectuur English text below: *Stylish living – right in the heart of Olympus!* A spacious 3-bedroom flat (approx. 106 m²) situated on the 7th floor of a prestigious apartment block, stylishly furnished and finished in modern colours, with a separate storage room, communal bicycle storage and a private parking space in a secure courtyard. Layout: Basement: access to the individual storage rooms. Ground floor: impressive entrance with videophone system and letterboxes, impressive hall with 2 lifts, staircase and access to both the communal bicycle storage and the private parking spaces at the rear. Residential floor: covered porch with meter cupboard and access to just 4 apartments. Flat: entrance hall with cloakroom, wall mural and fully tiled toilet with washbasin, separate utility room with central heating system, bedroom 1 (approx. 7 m²), bedroom 2 (approx. 16 m²), fully tiled bathroom with bath, separate shower and two washbasins with wall-mounted mirror, playfully laid-out living room (approx. 48 m²) spanning the full width with a bay window and plenty of natural light, semi-open kitchen with modern, luxury U-shaped fitted units including extractor hood, induction hob, combi-oven, fridge, freezer, dishwasher and ample cupboard space. Key features: - Excellent location, right in the heart of the city centre in a lively area within the luxury apartment complex ‘Olympus’, within walking distance of the NS railway station, De Bijenkorf, the bustling city centre and a short distance from the Woensel shopping centre, Catharina Hospital, Eindhoven University of Technology, Parktheater and major roads - built in 2001 - the property is fully fitted with double-glazed windows - the property features hardwood window frames - the property is characterised by sleek wall and ceiling finishes - luxury kitchen fitted in 2024 - tasteful, light-coloured parquet flooring in the hall, living room, kitchen and bedrooms - the property has roller shutters in the bedrooms - the property has sun blinds on the front façade - private parking space at the rear in a lockable courtyard - service charges amount to € 194 per month - energy rating A - stunning views from this floor - attractive location – a lively residential area! - the apartment complex is characterised by contemporary, distinctive architecture

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,26%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
9 woonlagen
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
349 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5612

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.