Jump to content
Logo of Van Der Linde Makelaardij Elburg

Schokkerstraat 195

8081KR Elburg • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.205

Photo Gallery

Schokkerstraat 195 Elburg
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Ben je opzoek naar een ruime woning en wil je graag je eigen ideeën kunnen toepassen? Dan hebben wij voor jou een hele leuke woning in verkoop gekregen: Schokkerstraat 195 in Elburg. Deze ruime tussenwoning uit 1982 is namelijk opvallend ruim, met liefst 117 m² aan woonoppervlakte. Hierdoor geniet je in alle vertrekken van een praktische indeling die zowel voor korte als lange termijn geschikt zijn voor kleinere en grotere huishoudens. Beneden is er een ruim woonprogramma met een L-vormige living van ca. 34 m² en een praktisch aangebouwde bijkeuken. Boven is er ruimte voor 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer, een technische ruimte en voldoende opbergmogelijkheden, mede dankzij de realisatie van een dakkapel aan de achterzijde. Buiten is er nog een heerlijke tuin aanwezig met een ruime vrijstaande berging, wat de woning helemaal compleet maakt. De woning is gelegen in een rustig hofje aan de rand van woonwijk ''de Vrijheid''. En die naam is niet voor niets! Als je hier het hofje uitloopt, dan ervaar je gelijk de vrijheid van dit prachtige, vrije en landelijke natuurgebied tussen Elburg en Oosterwolde. Een heerlijke plek om even de benen te strekken of een toertocht te maken met de fiets of brommer. Wil je meer de reuring in? Dan ben je binnen een handomdraai bij de eeuwenoude vesting van Elburg, met gezellige terrassen, diverse winkels en de historische vissershaven om ook evt. het water op te kunnen om te sporten of te recreëren. De wijk wordt compleet gemaakt door het eigen wijkwinkelcentrum ''de Vrijheid'', waar je voor de alledaagse boodschap uitstekend terecht kan. Kortom; een super fijn plekje! Dankzij deze uitstekende basis en de fijne ligging is dit écht een kans die je niet moet laten schieten. Kom daarom vooral kijken op zaterdag 7 februari tussen 10:00 en 13:00 uur tijdens de Extra Open Huizen Dag georganiseerd door Van Der Linde Makelaardij. Een afspraak maken is niet nodig: de verkopers zijn thuis en doen de deur open om je de gehele woning te laten zien. Komt het niet uit om te komen kijken op dit tijdstip of maak je liever een reguliere bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars? Bel dan voor het maken van een bezichtigingsafspraak: 0525-686063. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, garderobehoek, deur naar de lichte L-vormige living van ca. 34 m² met een straatgerichte zitkamer en een tuingerichte eethoek, aansluitend de halfopen keuken v.v. rechte keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, praktische proviandkast onder de trapopgang, deur naar de aangebouwde bijkeuken v.v. vaste kastenwand voor extra opslagruimte, deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers van resp. 8.50 m², 12.50 m² en 13 m² welke allen uitermate geschikt zijn als volwaardige slaapkamers, licht betegelde badkamer v.v. douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met tuimeldakraam en knieschotten t.b.v. bergruimte, technische ruimte / wasruimte v.v. dakkapel en met opstelplaatsen van de C.V-combiketel en de wasapparatuur, vierde ruime slaapkamer van ca. 11.50 m² v.v. dakkapel en met knieschotten t.b.v. bergruimte. Tuin: Onderhoudsarme en ruime achtertuin van ruim 50 m² met vrijstaande stenen berging van ca. 13 m² over de gehele breedte van de tuin, v.v. elektra en met deur naar het achterpad. Voor de woning ligt eveneens een onderhoudsarme tuin. BIJZONDERHEDEN: - De begane grond is v.v. een handbediend screen aan de voorzijde en een handbediend zonnescherm aan de achterzijde; - Geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing waardoor de woning een energielabel B heeft; - Met 117 m² woonoppervlakte, 140 m² kaveloppervlakte en een extra grote berging is het bovengemiddeld ruim. Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 07-02 van 10:00 tot 13:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
140 m²
Content
375 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8081

Google Maps

Geographical overview Elburg

Explore Elburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Elburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elburg. In 2025 were there 12.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

12.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

290

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elburg
Year Residents
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elburg
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.910

Business activity in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elburg
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elburg.

Frequently asked questions about living in Elburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer houses in Elburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.