Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Haarweg 23 a

8075CA Elspeet • Gelderland

Sold

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 5.884

Photo Gallery

Haarweg 23 a Elspeet
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAANDE WONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND | LICHTE WOONKAMER MET VIDE | NABIJ HET DORP EN DE BOSRAND | GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR Aan de rustige Haarweg in Elspeet mogen wij een vrijstaande woning aanbieden die uitermate geschikt is voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of sfeer. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor senioren of voor wie toekomstgericht wil wonen. Tegelijkertijd biedt de verdieping met twee extra slaapkamers volop plek voor logés, kleinkinderen of een hobbyruimte. En dat alles op een prachtige locatie in Elspeet, met het dorpshart en de Veluwse natuur op korte afstand. De woning is gebouwd in 1997, goed onderhouden en netjes afgewerkt. Dankzij de energiebesparende maatregelen, waaronder volledige isolatie en 14 zonnepanelen, is de woning energiezuinig (energielabel C, geldig tot juni 2026). De praktische indeling, de lichte vide en de gezellige woonkamer zorgen voor een bijzonder fijne sfeer waarin je je snel thuis zult voelen. Ligging en bereikbaarheid De Haarweg ligt aan de rand van Elspeet: een rustig stukje dorp waar nauwelijks verkeer langskomt. Tegelijkertijd wandel je in enkele minuten naar de supermarkt, de bakker of het gezellige dorpsplein. Natuurliefhebbers zitten hier goed; de uitgestrekte bossen van de Veluwe beginnen letterlijk om de hoek. Vanuit Elspeet zijn omliggende dorpen zoals Nunspeet en Uddel goed bereikbaar en via de A28 of N310 rijd je in korte tijd richting Amersfoort, Apeldoorn of Zwolle. Begane grond: Via de oprit en de keurige voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot het toilet, de meterkast en geeft toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, met een plafond tot in de nok en een fraaie vide die het geheel een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft. Grote raampartijen, waaronder dubbele tuindeuren, zorgen voor veel daglicht en verbinden binnen met buiten. De parketvloer in visgraatpatroon en de open trap geven de ruimte extra karakter. De keuken is praktisch opgesteld in een lichte hoekopstelling, met volop werkruimte, moderne apparatuur en ruimte voor een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer op de begane grond. De badkamer ligt direct naast deze slaapkamer en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Daarmee is de woning volledig geschikt voor levensloopbestendig wonen. Via de bijkeuken, met de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en een inbouwkast met schuifdeuren, is de inpandige berging bereikbaar. Hier kun je gemakkelijk fietsen, tuingereedschap of voorraad kwijt. Een extra deur leidt naar de tuin. Eerste verdieping: De open trap in de woonkamer brengt je op de ruime overloop met vide. Een prachtige plek om bijvoorbeeld een boekenkast of werkhoek te realiseren. Vanaf hier zijn twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van daglicht en knieschotten met bergruimte. Of je nu logés ontvangt of een werkkamer nodig hebt: hier is de ruimte ervoor. Buitenruimte: De zonnige voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een groot terras en omzoomd met groene hagen en houten erfafscheiding. Je kunt hier in alle rust genieten van het buitenleven, zonder directe inkijk. Op de oprit is ruimte voor de auto en in de straat is voldoende parkeergelegenheid. Pluspunten: • Bouwjaar: 1997 • Perceeloppervlakte: 237 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 95 m² • Inhoud woning: 468 m³ • Overige inpandige ruimte (berging): 19 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Vaillant, 2018) • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Voorzien van 14 zonnepanelen • Energielabel C, geldig tot 4 juni 2026 • Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Rustige ligging nabij dorpsvoorzieningen en natuur • Laadpaal voor auto aanwezig • 3 fasen stroom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
237 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTec Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8075

Google Maps

Elspeet on the map

Discover where agents are active in Elspeet

Residential and neighborhood statistics in Elspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elspeet. In 2025 were there 5.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.468.

Residents

5.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.782

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elspeet
Year Residents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Education level

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricity: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricity: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.235

Business activity in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elspeet
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elspeet.

Frequently asked questions about living in Elspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Elspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.