Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Quadrans 32

6661TK Elst • Gelderland

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.813

Photo Gallery

Quadrans 32 Elst
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning is een perfecte gezinswoning en ligt naast het water in de wijk "de Lingebuurt". Dit woonhuis beschikt over 12 zonnepanelen, 3 slaapkamers, een grote garage en een fraai aangelegde achtertuin met een eigen achterom naast de woning. Uitzonderlijk is het bijgebouw in de achtertuin welke traditioneel is gebouwd met een overkapping. Een ideale ruimte voor meerdere doeleinden, t.d. aan bijv. een praktijk aan huis. Sterke kenmerken: -C.v.-combiketel Nefit 2023 -12 zonnepanelen (2022) -Mechanische ventilatie (2023) -Volledig geïsoleerd, energielabel A -Aangebouwd stenen garage van 7.73 x 3.01 meter -Extra stenen berging (3.30 x 3.30) met overkapping (3.50 x 3.03) in de achtertuin -Eigen oprit -Woonkamer met openslaande deuren en houten visgraat gelegde vloer -Goed onderhouden -Nabij kinderopvang, basisscholen en supermarkt -Op loopafstand van Park Lingezegen en het NS Station -Nabij snelwegen A-325 en A-15 Bouwjaar 2005. Woonoppervlakte 134m². Inhoud: 561m3. Garage 17m². Perceel: 258m². De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal voorzien van toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang. Open keuken met nette inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een visgraat gelegde houten vloer, openslaande deuren naar de verzorgd aangelegde achtertuin. De grote raampartijen en het zijraam zorgen voor een prettig lichtinval in de woonkamer. 1e Verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een ligbad, wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel, wandkast en spiegel. Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Ruime open zolderverdieping met c.v. opstelling Nefit (2023), omvormer zonnepanelen, witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie. De zolderverdieping kan op een zeer eenvoudige manier worden ingedeeld met meerdere kamers. In beide zijgevels bevinden zich te openen ramen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''Westeraam''. De vrije, open ligging in combinatie met de royale groen- en speelvoorziening en veel parkeergelegenheid in de directe nabijheid maken de woning en omgeving geschikt voor zowel gezinnen, starters als ouderen. In de nabije omgeving vindt u o.a. een supermarkt, Rijnstate polikliniek, vele speelplekken, sportcentrum, diverse basisscholen, middelbare school, kinderopvang, Intratuin en diverse bouwmarkten. Op loopafstand vindt u tevens het NS-station waardoor de binnenstad van Arnhem en Nijmegen binnen handbereik zijn. Het gezellige centrum van Elst is in enkele fietsminuten te bereiken en heeft een breed winkelaanbod. Ook zijn er vele sportverenigingen / faciliteiten. De uitvalwegen naar A15, A50 en A325 zijn goed. Kortom dit woonhuis heeft een ideale ligging t.o.v. vrijwel alle gewenste voorzieningen. Ben je nieuwsgierig geworden, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
258 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.