Jump to content
Logo of Startbox Makelaars

Hemrikkwartier 84 B2

7813AE Emmen • Drenthe

Sold

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.064

Photo Gallery

Hemrikkwartier 84 B2 Emmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar! Dit recent opgeleverde en zeer duurzame 3-kamerappartement op de eerste verdieping, gelegen aan Hemrikkwartier 84 B2 in Delft Staete, biedt een hoogwaardige woonbeleving in een modern en doordacht ontworpen, U-vormig appartementencomplex. De afwerking getuigt van moderne, deugdelijke materialen en een esthetiek die zowel stijlvol, modern als onderhoudsvriendelijk is. Het luxueuze appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 78 m² en is bijna energieneutraal (BENG) met een uitzonderlijk energielabel A++++, wat duidelijk terug te zien zal zijn in de lagere stookkosten dankzij de toepassing van een bodemwarmtepomp en triple beglazing. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen. Binnen is het woonklimaat nauwkeurig geregeld met vloerverwarming en tevens met vloerkoeling, waardoor de temperatuur het hele jaar door uitstekend beheersbaar is. Tevens zijn er vier zonnepanelen aanwezig (1.740 WP). Het appartement is volledig instapklaar: alle wanden zijn strak afgewerkt met gesausd renovliesbehang en in het hele appartement liggen fraaie PVC-vloeren. De moderne hoekkeuken is een echte blikvanger en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Door de aanwezigheid van de grote raampartijen is de woonkamer met keuken zeer licht te noemen. Via de woonkamer bereikt u middels een schuifpui het zeer riante balkon van maar liefst 14 m2. Via de gang zijn de moderne badkamer en het toilet, alsmede de twee slaapkamers en de bijkeuken/berging te bereiken. Op de begane grond beschikt u over een eigen inpandige berging voor extra opslag en stallingsmogelijkheden voor uw fiets. Bij dit appartement behoren twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één deels overdekt. De ligging in de meest recente wijk Delftlanden is aantrekkelijk: uitvalswegen, winkelvoorzieningen en station Emmen-Zuid zijn op korte afstand gelegen, het centrum van Emmen is binnen handbereik en wie van buitenlucht houdt vindt het Noordbargerbos is vlakbij, de perfecte plek voor een heerlijke voor wandeling. Dit appartement combineert moderne duurzaamheid en een praktische indeling. Een bijzonder aantrekkelijke keuze voor wie een instapklare en toekomstbestendige appartement zoekt in een jonge woonomgeving. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, liftinstallatie en trapopgang. Tevens is de berging op de begane grond gesitueerd Eerste verdieping: Hal/entree, woonkamer met open keuken (moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast, en vaatwasser) en toegang middels een schuifpui tot het riante balkon (14 m2), twee slaapkamers (v.v. eigen thermostaat), toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), badkamer (modern en v.v. douchehoek, wastafelmeubel en hangtoilet). Informatie: - Bouwjaar 2025 (opgeleverd oktober 2025); - Maandelijkse VVE bijdrage € 184,19; - Energiezuinig door bodemwarmtepomp, triple beglazing en en vloerverwarming met vloerkoeling; - Energielabel A++++, geldig t/m 25-09-2035; - WTW installatie; - 4 zonnepanelen aanwezig (1.740 WP); - Gebruiksoppervlakte wonen 78 m2; - Balkon circa 14 m2 groot; - Twee slaapkamers aanwezig (v.v. eigen thermostaat); - Lichte woonkamer met open keuken; - Appartement volledig v.v. PVC vloeren; - Keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - Modern sanitair; - Bijkeuken aanwezig (v.v. opstelplaats van de technische installaties en tevens v.v. wasmachine aansluiting); - Instapklaar appartement; - Modern en doordacht ontworpen, U-vormig appartementencomplex; - Er is gebruik gemaakt van deugdelijke en fraaie materialen; - Binnentuin aanwezig (nog aan te leggen); - Eigen berging aanwezig; - Bij dit appartement behoren twee parkeerplaatsen (waarvan één deels overdekt); - Goede ligging voorin de nieuwste woonwijk van Emmen: De Delftlanden; - Nabij uitvalswegen, station, Noordbargerbos gelegen; - Centrum van Emmen eveneens op korte afstand gelegen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7813

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.