Jump to content
Logo of Melenberg Makelaardij

Rietmees 87

7827CD Emmen • Drenthe

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Rietmees 87 Emmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime tussenwoning met dakkapel op de zolderverdieping, in de Rietlanden, is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Denk aan een nagenoeg nieuwe en moderne keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een heerlijk lichte woonkamer. Bovendien beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuiden met een berging en overkapping. De woning ligt aan een rustige, nette straat met veel groen in de omgeving. Voor de deur is er volop parkeergelegenheid, zodat je altijd de auto in de buurt kwijt kan. In de straat zelf is weinig verkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonsfeer. Je woont in een verzorgde omgeving en op korte loopafstand vind je verschillende speelplekken, de Kleine Rietplas en het winkelcentrum van de wijk. Rietmees 87 ligt in de geliefde wijk De Rietlanden, een plek die bekendstaat om zijn kindvriendelijke opzet, groene lanen en de aanwezigheid van de Rietplas. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een uitgebreid winkelcentrum, scholen, sportclubs en horeca. De Rietplas zelf is perfect voor een wandeling, fietstocht of op een zomerse dag ontspannen aan het water. Daarnaast ben je dankzij de goede verbindingen (auto, fiets en bus) zo in het centrum van Emmen of op weg richting de A37. Indeling Begane grond: Via de hal met toilet en trapkast kom je in de lichte woonkamer, met grote raampartijen en een prettige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in een stijlvolle kleurstelling, compleet met inbouwapparatuur en veel werkruimte. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers en de luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een ruime overloop met plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer op deze verdieping is verrassend ruim door de geplaatste dakkapel waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Dit maakt de ruimte perfect als extra slaapkamer, hobbykamer of een rustige werkplek aan huis. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en is strak aangelegd met een terras, groenstroken en een houten berging met overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën. Kenmerken: - Bouwjaar: 1984 - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond - Verwarming via CV installatie (Remeha, 2011, eigendom) - Energielabel A - Keuken vernieuwd in 2025 - Achtertuin op het zuiden met achterom, berging en overkapping Kortom: Een moderne, instapklare woning op een rustige plek, met alle voorzieningen van De Rietlanden binnen handbereik. Kom kijken en ervaar zelf het comfort en de sfeer van Rietmees 87!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
138 m²
Content
355 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7827

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.