Jump to content
Logo of Startbox Makelaars

Ronerbrink 48

7812LW Emmen • Drenthe

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.036

Photo Gallery

Ronerbrink 48 Emmen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruime geschakelde bungalow met drie slaapkamers en multifunctionele ruimte (praktijk, hobby- of slaapkamer) nabij het centrum van Emmen. In de woonwijk Bargeres, nabij het karakteristieke Noordbarge, staat deze ruime geschakelde bungalow van 140 m² op een perceel van 331 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1977 en beschikt over verrassend veel leefruimte, waaronder een royale tuingerichte woonkamer van circa 51 m². Dankzij de praktische indeling met drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte biedt de woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende doelgroepen, waaronder gezinnen, thuiswerkers en mensen die gelijkvloers willen wonen. De bungalow is gelegen op een gewilde locatie, op korte loop- en fietsafstand van het centrum van Emmen. Daarnaast bevinden zich winkels, groenvoorzieningen, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe omgeving. In 2016 heeft een omvangrijke modernisering plaatsgevonden. Hierbij zijn onder andere het stucwerk, de elektra, de cv-ketel, vloeren, badkamer, het toilet en de dakbedekking vernieuwd. Tevens is destijds dakisolatie aangebracht, een nieuwe gashaard geplaatst en is de tuin volledig opnieuw aangelegd. In 2022 zijn bovendien 10 zonnepanelen geplaatst en is een airco geïnstalleerd. De woning beschikt over een energielabel B. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen, de sfeerhaard en het directe contact met de tuin een lichte en aangename leefruimte. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft een praktische indeling. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte aan de voorzijde die geschikt is als praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. De patio en de besloten tuin bieden meerdere mogelijkheden om buiten te zitten. De groene achtertuin beschikt over verschillende terrassen en een fijne mate van privacy, terwijl het geluid van de borrelsteen en het vogelgezang bijdragen aan een rustige en ontspannen sfeer. Dankzij de ligging op het zuidwesten is er vrijwel altijd een zonnige plek te vinden. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. De auto kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning worden geparkeerd. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een laadpaal te realiseren voor elektrisch laden met eigen zonne-energie. Indeling Hal/entree, multifunctionele ruimte aan de voorzijde, bijkeuken, berging, toilet, keuken, royale tuingerichte woonkamer, tussenhal, drie slaapkamers en badkamer. De omgeving De woning is gelegen in de woonwijk Bargeres, nabij Noordbarge. Bargeres is een ruime en populaire woonwijk met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en groenstroken. Noordbarge staat bekend als een karakteristieke en groene woonomgeving met veel sfeer, volwassen groen en fraaie vrijstaande woningen en woonboerderijen. Dankzij deze ligging profiteert u van een prettige combinatie van voorzieningen, rust en een aantrekkelijke woonomgeving. Bovendien bevindt het centrum van Emmen zich op korte loop- en fietsafstand. Bijzonderheden - Geschakelde bungalow van 140 m² met veel natuurlijke lichtinval - Perceel van 331 m² eigen grond - Bouwjaar 1977 - Energielabel B - Omvangrijke modernisering uitgevoerd in 2016 - Stucwerk en elektra vernieuwd in 2016 - Vloeren vernieuwd in 2016 - Nieuwe dakbedekking met isolatie aangebracht in 2016 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2016 - Nieuwe gashaard geplaatst in 2016 - Cv-ketel (Nefit) uit 2016 - Airco (Mitsubishi) uit 2022 - 10 zonnepanelen (Longi/Solaredge) geplaatst in 2022 - Drie slaapkamers en multifunctionele praktijk- of hobbyruimte - Royale tuingerichte woonkamer van circa 51 m² - Patio en besloten tuin aanwezig - Parkeren op eigen terrein - Gewilde locatie nabij Noordbarge en het centrum van Emmen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
331 m²
Content
500 m³
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7812

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2026 were there 59.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.