Jump to content
Logo of Suelmann Makelaardij

Splitting 155 H

7826CT Emmen • Drenthe

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 4.823

Photo Gallery

Splitting 155 H Emmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Recent opgeleverd en energiezuinig 3-kamerappartement met balkon – Splitting 155 G Emmen Op de locatie waar vroeger de legendarische Boogie Bar gevestigd was, staat nu dit moderne en kleinschalige appartementencomplex met 13 appartementen. Appartement 155 G is recent opgeleverd en biedt een unieke kans om nieuw te wonen in een duurzaam complex, midden in de dorpskern van Barger-Oosterveld. Een comfortabel en toekomstbestendig 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, berging én balkon aan de voorzijde. Indeling Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. Centraal in het appartement vindt u: - een moderne badkamer, compleet uitgevoerd met eigentijds sanitair; - een separaat toilet; - een technische ruimte met warmtepomp en installaties; - een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is reeds geplaatst en vormt een verzorgd geheel met de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar — een fijne plek om buiten te zitten. De woning is behangklaar opgeleverd en voorzien van complete badkamer, toilet en keuken. De vloeren zijn nog niet afgewerkt, waardoor u deze geheel naar eigen smaak kunt realiseren en het appartement uw persoonlijke uitstraling kunt geven. Duurzaam en comfortabel wonen Het appartement is volledig energiezuinig uitgevoerd en voorzien van: - Energielabel A++++ - Aardwarmtepomp - Volledig vloerverwarming - Koeling - Zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Liftinstallatie - Eigen parkeerplaats - Eigen (fietsen)berging Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort en lage energielasten. Centrale ligging Gelegen midden in de dorpskern van Barger-Oosterveld met slager, horeca, basisonderwijs, sportvelden en dorpshuis op loopafstand. Daarnaast: - Het natuurgebied het Oosterbos op circa 10 fietsminuten - Scheper Ziekenhuis op 5–10 autominuten - Winkelcentra van Angelslo en Emmerhout op korte afstand bereikbaar - Emmen-Centrum, Wildlands en het Atlas Theater nabij Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren 'De Boogie Bar' Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt circa € 160,- per maand. Kortom Een recent opgeleverd, modern en energiezuinig appartement op een centrale locatie, met de mogelijkheid om de laatste afwerking geheel naar eigen smaak te verzorgen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Appartement 155 G. *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
221 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7826

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.