Jump to content
Logo of Melenberg Makelaardij

Vosackers 34

7824NW Emmen • Drenthe

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.693

Photo Gallery

Vosackers 34 Emmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een leuk huis? Een huis wat compleet gemoderniseerd is en alle voorzieningen op de begane grond biedt? Dan is een bezichtiging bij deze leuke bungalow aan de Vosackers zeker de moeite waard! Gelegen aan een rustig doodlopend straatje, in een vernieuwd stukje van Angelslo en dit alles in een bosrijke omgeving, tref je hier een schitterend gemoderniseerde bungalow. Naast de goede ligging in de wijk, met op loopafstand bosgebied en op fietsafstand een goed winkelcentrum, kenmerkt de wijk zich ook door goede voorzieningen. Aan de rand van de wijk is de Meerdijk gelegen, met een overdekt zwembad, meerdere sportverenigingen en sportscholen. Daarbij is er een goede busverbinding met Emmen centrum en de Rondweg is vlot aan te rijden. Deze bungalow is de afgelopen 3 jaar volledig onderhanden genomen zo zijn badkamer, toilet, keuken als ook de wand- en vloerafwerking volledig nieuw en modern uitgevoerd. Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is dit jaar ook aangepakt, en zo staat er een direct instapklaar huis op u te wachten! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, lichte woonkamer (29 m²) met openslaande terrasdeuren naar de patio, open keuken (13 m²) voorzien van een lichte, moderne keuken in hoekopstelling met een inductiekookplaat en Bora afzuiging, koelkast, combi-oven en Quooker kraan, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en c.v.-installatie (Intergas HR combi, 2013, eigendom), tussenhal, toiletruimte met hangend closet en fontein, badkamer welke recent is gemoderniseerd met royale douchehoek en wastafelmeubel, ruime slaapkamer v.v. vaste kast met schuifdeuren. 1e verdieping: via vaste trap te bereiken, extra slaapkamer of studeerkamer met vaste kast afmeting 4x4,5m1. Aan de achterzijde van de woning is een houten berging aanwezig welke is voorzien van elektra. Info: - bouwjaar 1998; - volledig voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing; - schilderwerk aan de voorzijde in 2025 uitgevoerd; - verwarming middels radiatoren; - CV-ketel Intergas Kombi Kompakt, bouwjaar 2013, in eigendom; - mechanische ventilatie aanwezig; - geheel gemoderniseerd in 2023! - energielabel B. Zoekt u een combinatie van alles gelijkvloers, een heerlijk ruime patio, wonen in een bosrijke omgeving met wandelmogelijkheden direct achter het huis en een plek waar de voorzieningen op korte afstand zijn gelegen? Dan zien wij u graag! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
154 m²
Content
338 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7824

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.