Residents
7.744
Last year: 2026
Populierenlaan 20
7881RD Emmer-Compascuum • Drenthe
Available
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 3.283
Photo Gallery
Description
Zoek je een fijne plek waar je zorgeloos kunt wonen, dichtbij alles wat je nodig hebt, in een gezellige buurt? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. In een rustige, kindvriendelijke straat, nabij de vis- en recreatievijver ligt deze geïsoleerde en energiezuinige twee-onder-een-kap woning waar je heerlijk kunt wonen. Je auto kun je parkeren op je eigen grond, onder de carport of in de stenen garage. De woning bevat een nieuwe keuken, badkamer en toilet (november en december 2025) . De tuin is netjes aangelegd, volop privacy en heerlijk groen. Je hebt zowel een voortuin als een riante achtertuin. Indeling; Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast voorzien van nieuwe groepenkasten en nieuwe waterontharder. Nieuwe toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje. Straatgerichte U-vormige woonkamer, openkeuken met nieuwe inbouwkeuken en voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven, Quooker en koel-vriescombinatie. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van rolluiken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra keukenblok, witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de nieuwe badkamer; deze is voorzien van een ruim wastafelmeubel, spiegel met verwarming en verlichting, kolomkast, hangtoilet, ruime douchecabine met hand- en regendouche en mechanische afzuiging. Tweede verdieping: via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met cv-ketel uit 2014. Hier heeft u de mogelijkheid om een extra slaap/werk kamer te creëren en het biedt veel bergruimte. Tuin en bijgebouwen: de tuin beschikt over een grote overkapping en 2 terrassen. Onder de overkapping staat tevens een Jacuzzi, in alle seizoenen is het hierin heerlijk ontspannen. We bieden de mogelijkheid om die over te nemen. Vanuit de tuin kom je in de garage. Voor de garage bevind zich een carport. Ligging: De woning ligt aan een verkeersluwe straat aan een speelveld, het Berkenveldje, met voetbalkooi en diverse speeltoestellen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten (openluchtzwembad, voetbalvelden, tennisbaan) en openbaar vervoer. Extra informatie: - Geïsoleerd, energielabel A+++, geldig tot 20-04-2036 - Zonnepanelen 30 stuks, eigendom – 2 Hybride warmtepompen - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (begane grond) - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Aanvaarding in overleg Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, horen wij graag van u!
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 99 m²
- Land area
- 361 m²
- Content
- 468 m³
- Other enclosed space
- 29 m²
- Building bound outdoor space
- 43 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (2014, eigendom)
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 28-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Emmer-Compascuum
Explore Emmer-Compascuum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Emmer-Compascuum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmer-Compascuum. In 2026 were there 7.744 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.
Average WOZ
EUR 261.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
207
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.690 |
| 2022 | 7.765 |
| 2023 | 7.760 |
| 2024 | 7.730 |
| 2025 | 7.735 |
| 2026 | 7.744 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.000 |
| 2022 | EUR 204.000 |
| 2023 | EUR 235.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.735
0-15: 985
15-25: 865
25-45: 1.745
45-65: 2.415
Education level
Hoger
780
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.120
Origin of residents (2025)
Europa
440
Nederland
6.990
Buiten Europa
305
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
359
Appartementen
390
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
1.535
Twee-onder-één-kap woningen
682
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
389
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
571
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
384
1990 tot 2000
397
2000 tot 2010
187
2010 tot 2020
122
2020 en later
80
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
911
Label B
605
Label G
546
Label A
495
Label D
404
Label F
295
Label E
184
Label A+
44
Label A+++
41
Label A++
15
Label A++++
2
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.150 |
| 2021 | 1.690 | 3.200 |
| 2022 | 1.320 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.900 |
| 2024 | 1.060 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.420
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.240
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.700
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.000
Business activity in Emmer-Compascuum (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 725
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 16 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmer-Compascuum.
Frequently asked questions about living in Emmer-Compascuum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?
Emmer-Compascuum telt in 2026 ongeveer 7.744 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?
In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.
Meer houses in Emmer-Compascuum
View more homes in this location.
-
- Available
Westelijke Doorsnee NZ 16
7881PA Emmer-Compascuum
€ 399.000 k.k.
€ 3.661/m²
DSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 1210 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoollaan 6
7881HA Emmer-Compascuum
€ 389.500 k.k.
€ 3.606/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 1093 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
J. Abelnstraat 93
7881AJ Emmer-Compascuum
€ 275.000 k.k.
€ 2.895/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westerdiep WZ 94
7881HK Emmer-Compascuum
€ 225.000 k.k.
€ 2.273/m²
Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 193 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Verlengde Scholtenskanaal OZ 107
7881JW Emmer-Compascuum
€ 275.000 k.k.
€ 2.371/m²
DSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 1455 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westelijke Doorsnee NZ 110
7881PD Emmer-Compascuum
€ 495.000 k.k.
€ 2.929/m²
Save as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 1300 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kruisspoel 36
7881AM Emmer-Compascuum
€ 210.000 k.k.
€ 1.795/m²
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koppelwijk OZ 4
7881NV Emmer-Compascuum
€ 449.500 k.k.
€ 2.881/m²
CSave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 2255 m²
- Bedrooms
- 4
