Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars

Begoniastraat 11

7514ZW Enschede • Overijssel

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

Begoniastraat 11 Enschede
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen in één van de meest geliefde wijken van Enschede, dichtbij het centrum én met een eigen garage? Dan is Begoniastraat 11 absoluut een bezichtiging waard! Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1926 ligt in de populaire wijk De Laares en combineert karakter met praktisch wooncomfort. Denk aan een fraaie visgraat parketvloer, paneeldeuren, origineel deurbeslag en een balkenplafond in de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder, een gezellige patiotuin en een aangebouwde stenen garage die bereikbaar is via de achtergelegen Ribbeltsweg. De Begoniastraat is een rustige straat in De Laares, op korte afstand van het bruisende centrum van Enschede. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allemaal goed bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met alle stadse voorzieningen dichtbij. Ben jij op zoek naar een charmante woning met karakter, garage en een centrale ligging in Enschede? Kom dan snel kijken aan de Begoniastraat 11! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, met een eiken visgraat parketvloer, haardpartij, paneeldeuren, origineel deurbeslag en een karakteristiek balkenplafond. Via openslaande deuren is de patiotuin bereikbaar. De halfopen keuken is voorzien van een granieten werkblad, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap met motor. Door het open plafond ontstaat hier een prettig ruimtelijk gevoel met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet met hangcloset. Eerste verdieping: Overloop met tweede toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, voorzien van isolerende beglazing en houten vloeren. Eén slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte, de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Buiten: De woning beschikt over een gezellige patiotuin met achterom. Daarnaast is de tuin gedurende de gehele dag zonnig, waardoor je optimaal kunt genieten van de buitenruimte. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Deze garage is voorzien van elektra en heeft de entree aan de achtergelegen Ribbeltsweg. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Parkeren kan daarnaast openbaar in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1926. Perceelgrootte: 115 m². Inhoud: 360 m³. Woonoppervlakte: 82 m². Energielabel: E. - Charmante 2-onder-1-kapwoning in De Laares met eigen garage; - Diverse stijldetails aanwezig, waaronder visgraat parketvloer, paneeldeuren, origineel deurbeslag en balkenplafond; - Drie slaapkamers; - Remeha HR-combiketel uit 2023, gehuurd via Energiewacht; - De volledige spouwmuur recentelijk geïsoleerd; - Vloerverwarming in keuken en badkamer. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. - Voor woningen ouder dan 98 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
115 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7514

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.