Residents
162.683
Last year: 2026
Deurningerstraat 1
7522CC Enschede • Overijssel
Available
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 398.630
Purchase price /m²: € 2.759
Photo Gallery
Description
Niet ieder pand laat zich in één zin omschrijven. En eerlijk? Dat is hier juist de charme. Want wat je hier ziet, kan morgen zomaar iets compleet anders zijn. Een plek waar ondernemen, wonen, investeren en dromen samenkomen onder één dak. Momenteel bestaat het pand uit een commerciële ruimte van circa 65 m² op de begane grond met eigen entree aan de Deurningerstraat 237, etalage, achterom, badkamer en energielabel C. In 2021 vernieuwd met nieuw elektra, isolatie en vloerverwarming (momenteel niet aangesloten). Boven bevindt zich een appartement van circa 75 m² met eigen opgang aan de Landstraat 1, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, douche, toilet, een praktische berging/stookruimte en energielabel D. En misschien nog wel het mooiste: de bestemming Wonen biedt door de functieaanduidingen ook ruimte voor zowel detailhandel als horeca. Dus… door welke bril bekijk jij ’m? Ondernemer | Misschien zie jij hier wel jouw eigen droom die werkelijkheid wordt. ’s Ochtends de lampen aandoen beneden, de geur van koffie die langzaam de ruimte vult en de eerste gasten die binnenlopen. Een kleine espressobar, een stijlvolle boutique, creatieve studio of juist een plek waar werken en wonen naadloos in elkaar overlopen. Geen reistijd, geen haast, maar gewoon de trap op en je bent thuis. Hoe bijzonder is dat? Belegger | Maar misschien kijk jij er juist met een investeerdersblik naar. Een commerciële ruimte beneden, een appartement erboven, verschillende manieren van verhuren en combineren. Zelf wonen, deels verhuren of volledig exploiteren. Juist die mix maakt dit object interessant. Een pand dat zich niet in één hokje laat stoppen en daardoor kansen biedt voor vandaag én morgen. Visionair | Of… je gooit het compleet over een andere boeg. Want stel je eens voor dat dit straks geen combinatiepand meer is, maar één waanzinnige stadswoning van circa 141 m². Een modern herenhuis met hoge plafonds, veel licht, karaktervolle ruimtes en die typische sfeer die je normaal alleen in grote steden tegenkomt. Een leefkeuken waar vrienden blijven hangen, een stijlvolle woonkamer, misschien zelfs stalen deuren, een vide of een hotel chique interieur. Dit is zo’n plek waar je niet alleen woont, maar waar je iets creëert wat écht uniek is. Op deze paarse hoek komt alles samen. Aan de levendige Deurningerstraat, waar dagelijks mensen voorbijrijden, fietsen en wandelen. Zichtbaar, centraal en midden in de beweging van de stad. Terwijl de Landstraat juist weer een stuk rustiger aanvoelt met volop P. Met Winkelcentrum Op de Brouwerij aan de overkant zit je hier op een plek waar reuring, bereikbaarheid en mogelijkheden elkaar perfect ontmoeten.
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
3,02%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 141 m²
- Land area
- 95 m²
- Content
- 580 m³
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Garden
- Patio/atrium
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Enschede on the map
Spatial overview of the work area in Enschede
Residential and neighborhood statistics in Enschede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10.530
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.870
Business activity in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Total number of company establishments: 17.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.
Frequently asked questions about living in Enschede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer houses in Enschede
View more homes in this location.
-
- Available
Tankelanden 8
7542DR Enschede
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hanenberglanden 426
7542EM Enschede
€ 239.000 k.k.
€ 1.897/m²
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 85 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Geesterenbrink 4
7544HC Enschede
€ 269.000 k.k.
€ 2.102/m²
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 96 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Strootsweg 390
7547RX Enschede
€ 2.250.000 k.k.
€ 5.022/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 448 m²
- Land area
- 23955 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Samuel van der Puttestraat 5
7532CA Enschede
€ 439.000 k.k.
€ 3.007/m²
BSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 271 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ahuislanden 66
7542AM Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.132/m²
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 98 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roombekerveld 57
7523JP Enschede
€ 825.000 k.k.
€ 4.558/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kamerlingh Onneslaan 15
7535CR Enschede
€ 625.000 k.k.
€ 4.058/m²
ESave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 342 m²
- Bedrooms
- 4
