Jump to content
Logo of Bricks Twente Makelaars

Getfertplein 84

7512HH Enschede • Overijssel

Sold

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Getfertplein 84 Enschede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wat een bijzondere kans om zo rustig te wonen aan een groen plein en toch op korte afstand van het bruisende centrum van Enschede. Aan het sfeervolle Getfertplein staat deze elegante eengezinswoning: midden in de stad, maar verrassend rustig. De voorgevel, met zijn strakke lijnen en warme baksteen, kijkt uit op het groene binnengebied waar kinderen spelen en buren elkaar gemakkelijk treffen. De energiezuinige woning met energielabel A ademt comfort en geeft direct dat gevoel van thuiskomen. Je woont hier in een jonge, moderne wijk met een vleugje stadsdynamiek — toegankelijk, overzichtelijk en prettig in opzet. Een ideale plek voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van de voordelen van het stadsleven. Indeling Bij binnenkomst merk je meteen hoe de ruimte zich rustig ontvouwt. De hal is licht, vriendelijk en vormt een mooie overgang tussen buiten en binnen, hier bevindt zich eveneens het moderne toilet. Vervolgens opent de woonkamer zich als een welkome plek: grote ramen, doordachte indeling en een prettige sfeer die je uitnodigt om neer te strijken op de bank, en te genieten van dat thuisgevoel. De keuken aan de voorzijde is modern en functioneel ingedeeld, met zicht op het plein. Terwijl je kookt, heb je uitzicht op de rustige straat en het groen. De dubbele deuren met naastgelegen raam laten volop daglicht binnen en creëren een fijne verbinding met de buitenruimte, welke volop privacy biedt. Dankzij de ligging op het oosten geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen, terwijl de tuin op warme dagen juist prettig koel blijft. Het is een ideale plek voor een rustige start van de dag, een ontbijt in de zon of om later op de dag in de luwte te ontspannen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een oase van rust. De twee slaapkamers zijn aangenaam van formaat, met veel daglicht. De kamers hebben een moderne uitstraling, naast de slaapkamer kan de 2e kamer gebruikt worden als fijne werkplek of een mooie kinderkamer. Vanuit de slaapkamers heb je uitzicht op het plein of op de tuin. De moderne badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping en beschikt over een wastafelmeubel, zwevend toilet, douche en designradiator. De extra bergruimte voor de CV, het mechanische ventilatiesysteem en de wasmachine is tevens handig voor het opbergen van extra spullen. Tuin Achter het huis ligt een intieme, fijne tuin: precies groot genoeg om te genieten, precies klein genoeg om weinig onderhoud te vragen. De tuin voelt als een privé-plekje midden in de stad — afgesloten, rustig, en een verlengstuk van je woonkamer in de warmere maanden. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2016 - Woonoppervlakte: 76.9 m2 - Perceelgrootte: 87 m2 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en kunststof kozijnen - Twee ruime slaapkamers - Modern, licht en instapklaar - Uitzicht op het groene Getfertplein - Jonge en zeer gewilde woonomgeving - Energiezuinig en netjes onderhouden - 2 zonnepanelen aanwezig - De aanwezige meubels kunnen in overleg achterblijven ter overname - Houten berging - Ideale starters- of gezinswoning - Dicht bij centrum, scholen, speelplekken en openbaar vervoer - Fijne achtertuin (géén achterpad, géén doorloop van buren) - Gratis parkeren in de directe omgeving Bijzonderheden koopovereenkomst - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom; - In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen; - Clausule NEN2580 is van toepassing; - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend; Aanvaarding: In overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

2,78%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
87 m²
Content
273 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 28/24 acw4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7512

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.