Jump to content
Logo of Oude Wolbers Makelaars

Oliemolensingel 77

7511BA Enschede • Overijssel

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.053

Photo Gallery

Oliemolensingel 77 Enschede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Karakter en comfort aan de Oliemolensingel Aan de rand van de binnenstad aan de Oliemolensingel, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Een huis dat historie ademt gebouwd in 1925, maar tegelijkertijd is voorzien van alle gemakken van nu. Dankzij de zorgvuldige moderniseringen de afgelopen jaren geniet je hier van duurzaamheid, comfort en gemak. Denk aan 12 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming, airconditioning, overkapping en een dubbele berging. Wonen met alles dichtbij De woning ligt aan de Oliemolensingel: een levendige straat die zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en een vrij uitzicht over de groenrijke singel. Binnen geniet je dankzij het hoogwaardige glas en de isolatie van rust en comfort, terwijl je op loopafstand alle voorzieningen hebt. Het winkelcentrum De Lage Bothof is dichtbij, en met de fiets sta je binnen vijf minuten op de gezellige Oude Markt. Indeling: Begane grond Via de entree stap je binnen in de hal met trapopgang. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met een karakteristieke erker, een heerlijke plek om tot rust te komen. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met airconditioning en provisiekast. Aansluitend is de royale leefkeuken ontstaan door een prachtige uitbouw met zijraam en openslaande tuindeuren waardoor je op zomerse dagen moeiteloos leefruimte verlengd naar buiten. Hier wordt niet alleen gekookt, hier wordt geleefd. De keuken is van alle gemakken voorzien: inductiefornuis met ruime oven, rvs afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en veel werkruimte. Vanuit de keuken kom je in de achterbouw welke toegang geeft tot de sta hoge kelder, een separate toiletruimte en de moderne badkamer. Deze is ingericht met een douchehoek, een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. 1e Verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers allemaal voorzien van laminaatvloeren. 2e Verdieping Via een vlizo trap kom je op de zolderetage. Deze zolderetage is voorzien van 2 dakramen, volop bergruimte en de opstelplaats van de c.v.-ketel. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Dankzij de achterom is hij goed bereikbaar. Achter op het perceel vind je de royale overkapping met glazen schuifwand en eigen keukenblok – een perfecte plek voor lange avonden met familie en vrienden. De dubbele berging biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en meer. Bijzonderheden: * Goed onderhouden * Uitbouw badkamer 1990 en keuken 2004 * 12 zonnepanelen (eigendom/2022) * Buitenschilderwerk 2024 * Grotendeels HR++ en HR+++ glas * Pannen dak is vernieuwd * Goten (zink)/kappen zijn vervangen (2025) * Vloerverwarming (woonkamer/badkamer en gedeeltelijk keuken) * Airconditioning (koelen én verwarmen) * Elektrische installatie vernieuwd + krachtstroom (2022) * Waterontharder aanwezig * Deels voorzien van screens (elektrisch) * C.V.-ketel: combiketel Remeha Calenta (bj. 2016, huur); * Energielabel: C (geldig tot 23-07-2035) * Glasvezelaansluiting aanwezig; * Ruime, lichte leefkeuken * Sfeervolle woonkamer met erker * 3 slaapkamers + multifunctionele zolder * Levendige ligging met vrij uitzicht over de singel Een woning die karakter, comfort en leefruimte perfect combineert De Oliemolensingel 77 is een woning die je moet ervaren: authentiek van buiten, verrassend ruim van binnen, en voorzien van alle moderne comfort die je vandaag de dag wenst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de sfeer en ruimte zelf! Algemene gegevens Bouwjaar: 1925 Perceel: 216 m² Woonoppervlakte: 113 m² Externe bergruimte: 47 m² Inhoud: 501 m³ Aanvaarding in overleg In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdoms- en asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
216 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
47 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7511

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.