Jump to content
Logo of Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Oosterstraat 6 A

7514DZ Enschede • Overijssel

Sold

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 4.193

Photo Gallery

Oosterstraat 6 A Enschede
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Oosterstraat 6A – Energiezuinig en kindvriendelijk wonen vlak bij het centrum van Enschede. Wonen op een rustige, kindvriendelijke plek op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede? Dat kan aan de Oosterstraat 6A, in de geliefde en moderne nieuwbouwwijk De Laares. Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 2021 biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, duurzaamheid en een ideale ligging binnen de singels. De woning ligt aan een verkeersluwe fietsstraat, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en je zelf in alle rust kunt genieten van je woonomgeving. Tegelijkertijd wandel je in slechts enkele minuten naar de Oude Markt, het station, scholen, winkels en speelvoorzieningen. De centrale ligging maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die graag alles dichtbij hebben, zonder in te leveren op rust en leefruimte. Binnen tref je een moderne, instapklare woning met een luxe keuken en een ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de fraai aangelegde, diepe achtertuin, die ook bereikbaar is via de aangebouwde stenen garage. De woning biedt de mogelijkheid tot vier ruime slaapkamers en beschikt over een vrijstaande houten overkapping, ideaal voor lange avonden in de tuin. Parkeren doe je eenvoudig op je eigen oprit, waar plek is voor twee auto’s. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het energiezuinige karakter. Dankzij uitstekende isolatie, een warmtepomp, 10 zonnepanelen en de volledig gasloze installatie geniet je van duurzaam wooncomfort en lage energielasten. Niet voor niets is het energielabel A+++. Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning in een veilige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én energiezuinig wonen? Dan is Oosterstraat 6A zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak – je bent van harte welkom. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: zij-entree, ruime hal met meterkast, hangend toilet met fontein en trapopgang, ruime straatgerichte woonkamer met PVC-vloer en vloerverwarming, tuingerichte en uitgebouwde eetkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en toegang tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers waarvan een met airconditioning, moderne badkamer met hangend toilet, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare open zolderverdieping met groot dakraam, opstelplaats witgoed en binnen-unit van de warmtepomp. Deze verdieping biedt voldoende ruimte om een vierde slaapkamer te kunnen realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021. - Woonoppervlakte: 150 m². - Inhoud: 595 m³. - Perceeloppervlakte: 211 m² eigen grond. - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor vier slaapkamers. - In-stap-klare woning! - Energiezuinig en gasloos wonen – energielabel A+++. - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping. - Voorzien van 10 zonnepanelen (volledig eigendom) met omvormer. - Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. - Aangebouwde stenen garage/berging. - Vrijstaande houten overkapping. - Gelegen in jonge, rustige nieuwbouwwijk op loopafstand van het centrum. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
211 m²
Content
595 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7514

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.