Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Padangstraat 83

7535AC Enschede • Overijssel

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Padangstraat 83 Enschede
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een ruime en karakteristieke jaren '30 woning op het Hogeland in Enschede! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning straalt karakter en sfeer uit. De erker, de gezellige houten vloer, de houtkachel en de mooie glas-in-loodramen bepalen dit karakter. Padangstraat 83 is een echte mooie gezinswoning met alle ruimte om lekker te wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote keuken, luxe badkamer met ligbad en aparte douche, aparte wasruimte en een garage te bereiken vanuit de tuin. En wil je buiten zitten? Dan kan dat in de leuke stadstuin of het grote zonneterras op de 1e verdieping. Kies maar. De woning is gelegen aan een mooie, ruime straat in de centraal gelegen en rustige wijk Hogeland. De wijk kenmerkt zich als een prettige en kindvriendelijke woonwijk met veel jonge gezinnen en alle voorzieningen in de directe omgeving. Zo bevinden zich hier een supermarkt, bakker, scholen en sportverenigingen. Allen op loopafstand. Het gezellig centrum van Enschede, het Wooldrikspark en het prachtige buitengebied liggen allen ook op korte afstand, waardoor je snel kunt genieten van alle mogelijkheden die de omgeving je te bieden heeft.   Indeling Kelder: Grote en praktische bergkelder. Begane grond: Entree/hal, garderobe. Het woongedeelte beneden is een grote en gezellige ruimte, met twee haarden, een sfeervolle houten vloer en prachtige erker. Een grote ruimte waar je met gemak meerdere woongedeeltes van kunt maken. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd en in het middengedeelte is er ruimte voor een grote eettafel, waar je met veel vrienden of familie lekker kunt dineren. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ruimte die je kunt gebruiken als extra zitgedeelte of werkplek. Een ruimte die tevens de doorgang naar de keuken biedt en middels de openslaande tuindeuren toegang tot de stadstuin geeft. De keuken bevindt zich in de achterbouw en biedt erg veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken vind je de hal met grote inbouwkastenwand en nette toiletruimte; wasruimte met de cv-opstelling en de opstelplaats voor de wasmachine. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot het dakterras, de twee slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer aan de voorzijde is lekker groot en beschikt over een inbouwkastenwand. Bijzonder hier is de erker met glas-in-loodramen die vanaf de begane grond fraai doorloopt naar de verdieping. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, separate douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop; twee slaapkamers met fraaie balkenstructuur, aan de voorzijde van de woning zit een kleine dakkapel. Buiten: De achtertuin kun je met recht een gezellige stadstuin noemen en kun je door de openslaande tuindeuren op de mooie dagen verbinden met de woonkamer. Als extraatje kun je op de 1e verdieping gebruik maken van het grote zonneterras en genieten van de zonnige vroege uurtjes. De tuin heeft een eigen achterom en geeft tevens toegang tot de garage. Een praktische ruimte die ook gebruikt kan worden als klusruimte of het bergen van je fietsen en spullen. Zeker ook omdat je naast de woning voldoende parkeerplaatsen hebt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1935; - Woonoppervlakte: 138 m²; - Perceelgrootte 135 m²; - Royale twee-onder-een-kapwoning met garage; - Prachtige erkers en vele glas-in-loodramen; - 4 slaapkamers; - Vloerverwarming bij de badkamer, de keuken en de bijkeuken; In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Opkoopbescherming Gemeente Enschede; ouderdomsclausule; asbestclausule. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
135 m²
Content
617 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7535

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.