Jump to content
Logo of 't Drentsche Huys Makelaardij

De Korrel 13

7887HT Erica • Drenthe

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.288

Photo Gallery

De Korrel 13 Erica
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruime halfvrijstaande woning met luxe voorzieningen aan De Korrel 13 in Erica. Deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 431 m², op een gunstige zuidwestelijke ligging. De woning is voorzien van een vrijstaande stenen garage, een ruime carport, een blokhut met sfeervolle tuinkamer, een jacuzzi met verwarmde buitendouche én 24 zonnepanelen. Dankzij de goede isolatie, drie airco-units, en moderne installaties is dit een comfortabele, energiezuinige woning met veel leefruimte en luxe. Indeling: Begane grond: - hal/entree; - royale woonkamer voorzien van trapkast; - moderne keuken (2020) voorzien van 5 pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron, afzuigkap; - bijkeuken, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting; - toiletruimte met toilet, urinoir en fonteintje. Verdieping: - overloop; - 4 slaapkamers; - badkamer met ligbad, 2e (hang)toilet, wastafelmeubel. Zolder (vlizotrap): - zolderruimte, voorzien van 2 dakramen. Extern: - fraaie achtertuin, gelegen op het zuidwesten; - vrijstaande stenen garage, voorzien van een betonvloer, elektra en de omvormer voor de zonnepanelen; - royale carport; - recent aangelegd straatwerk met ruime parkeergelegenheid; - vrijstaande houten blokhut met tuinkamer, uitgerust met airco en palletkachel; - jacuzzi en verwarmde buitendouche. Algemeen: - woonoppervlakte: 111 m²; - perceeloppervlakte: 431 m²; - aantal kamers: 5, aantal slaapkamers: 4; - bouwjaar: 1983; - volledig geïsoleerd; - energielabel A; - cv ketel: Intergas uit 2022, eigendom (zolder) - cv ketel: Intergas, eigendom (beneden; voor de keuken en buitendouche) - 24 zonnepanelen, gelegen op de garage (2020) en blokhut (2019), eigendom; - 2 airco’s, zowel boven als beneden; - grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; - slaapkamers voorzien van rolluiken. Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en luxe voorzieningen op een fijne locatie in Erica. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte en ontspanning met wellnessmogelijkheden in eigen tuin! In het dorp Erica vind je onder andere een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horeca. Bovendien ben je binnen enkele autominuten in Emmen of op de A37 richting Hoogeveen en de Duitse grens. Erica biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, met alle gemakken binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
431 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-07-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7887

Google Maps

Geographical overview Erica

Discover where agents are active in Erica

Residential and neighborhood statistics in Erica

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erica. In 2025 were there 4.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.

Residents

4.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erica
Year Residents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erica
Year Average WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Education level

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erica
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.020

Business activity in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 540

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erica
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erica.

Frequently asked questions about living in Erica

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer houses in Erica

View more homes in this location.