Jump to content
Logo of Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Ericasestraat 112

7887GD Erica • Drenthe

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.950

Photo Gallery

Ericasestraat 112 Erica
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie, gelegen tussen het karakteristieke buurtschap Zuidbarge en het dorp Erica staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van ruim 5.000 m². De ligging is landelijk, grenzend aan de groene zoom van Parc Sandur, met uitgebreide wandel-, ruiter- en mountainbikepaden en waterrecreatie. Direct achter het huis ligt een wandelpad door de bossingel naar het recreatiemeer “Grote Rietplas”. De voorzieningen van het park, waaronder een supermarkt, twee restaurants, een snackbar, een zwembad, een fitnesscentrum en mogelijkheden om tennis, squash, padel of badminton te spelen, liggen op fietsafstand. Aan de rand van de wijk ligt ook de golfbaan Golfparc Sandur. Het recreatiepark heeft ook een kinderboerderij. De woning heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer. De bus naar Emmen stopt voor de deur en het treinstation Emmen Zuid, met directe verbinding naar Zwolle, is een kwartier fietsen verwijderd. Een ideaal huis voor wie ruim wil wonen met volop mogelijkheden rondom de woning. De woning is praktisch ingedeeld en geschikt voor gelijkvloers wonen. Op de begane grond bevinden zich onder andere twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er op de verdieping nog twee extra slaapkamers, wat de woning ook geschikt maakt voor een gezin of werken aan huis. De woonkamer en keuken bieden voldoende ruimte en daglicht. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang, wasmachineaansluiting en de inpandige garage bereikbaar. Het perceel is opvallend ruim en biedt, naast een grote tuin, ook een stukje weiland. Hierdoor is het mogelijk om bijvoorbeeld pony’s te houden of een moestuin of hobbykas aan te leggen. De lange oprit garandeert privacy en de garage en ruime parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Driekwart van het perceel is omzoomd met een ruime bosrand, het vierde kwart heeft vrije uitkijk over de es. Perceeloppervlakte circa 5.198 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met meterkast; woonkamer; keuken; hal, trapopgang, wasmachineaansluiting en doorgang naar de garage; toilet; slaapkamer I; slaapkamer II; badkamer. Verdieping: Overloop; slaapkamer III; slaapkamer IV. Ruime garage met bijkeuken en inpandige verbinding met de woning. Twee paarden- of ponystallen, voorzien van automatische drinkbakken. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ en een deel ‘Agrarisch’ Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Bouwjaar woning 1973. • Inhoud woning circa 599 m³; woonoppervlakte ca. 100 m²; overige inpandige ruimte ca. 51 m²; externe bergruimte ca. 21 m². • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel. • Energielabel D. We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
5198 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
51 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 7887

Google Maps

Geographical overview Erica

Discover where agents are active in Erica

Residential and neighborhood statistics in Erica

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erica. In 2025 were there 4.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.

Residents

4.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erica
Year Residents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erica
Year Average WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Education level

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erica
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.020

Business activity in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 540

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erica
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erica.

Frequently asked questions about living in Erica

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer houses in Erica

View more homes in this location.