Jump to content
Logo of Huis Expert Makelaardij

Heidebloemstraat 7

7887EA Erica • Drenthe

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 2.617

Photo Gallery

Heidebloemstraat 7 Erica
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Heidebloemstraat 7 in Erica! Bent u op zoek naar een woning waar comfort, luxe en ruimte samenkomen? Dan is deze verrassend ruime en grotendeels vernieuwde woning absoluut een bezichtiging waard. Recent is namelijk een prachtige aanbouw gerealiseerd (2025/2026) waardoor slapen en baden op de begane grond mogelijk is. Alles in deze aanbouw is splinternieuw en modern afgewerkt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1952, is door de jaren heen grondig gerenoveerd en uitgebouwd. Comfort staat hier centraal: zo is de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, beschikt de woning over kunststof kozijnen(2024), een moderne keuken uit 2023 en een luxe badkamer uit 2026. Daarnaast biedt het huis volop leefruimte met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m². Het geheel staat op een ruim perceel van 633 m², waardoor u buiten alle ruimte heeft om de tuin geheel naar eigen smaak in te richten. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkeuken met eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (2023) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de keuken bereikt u een ruime hal met toegang tot de tuin, een gemoderniseerde toiletruimte met hangtoilet en fontein en een praktische berging. In de nieuwe aanbouw bevindt zich een luxe badkamer (2026) met douche, ligbad en wastafel. Achterin de aanbouw is tevens een ruime slaapkamer gerealiseerd, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, een dakkapel en is bovendien voorzien van airconditioning. Tuin: De ruime tuin biedt volop privacy en mogelijkheden. Het straatwerk rondom de woning is recent vernieuwd en er zijn een carport en garage aanwezig. De tuin kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht, een prachtige kans om hier uw eigen droomtuin te creëren. Pluspunten van de woning: Slapen en baden op de begane grond 4 slaapkamers Begane grond voorzien van vloerverwarming Aanbouw gerealiseerd in 2026 Moderne keuken uit 2023 Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2024) Gemoderniseerde toiletruimte (2025) Ruim perceel van 633 m² Woonoppervlakte van 141 m² Kortom: een verrassend ruime en modern vernieuwde woning met veel comfort en mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
633 m²
Content
538 m³
External storage space
32 m²
Backyard area
310 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7887

Google Maps

Geographical overview Erica

Discover where agents are active in Erica

Residential and neighborhood statistics in Erica

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erica. In 2025 were there 4.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.

Residents

4.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erica
Year Residents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erica
Year Average WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Education level

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erica
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.020

Business activity in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 540

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erica
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erica.

Frequently asked questions about living in Erica

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer houses in Erica

View more homes in this location.