Jump to content
Logo of Zwanenburg Makelaardij

Steenbakkersweg 7 334

7843RM Erm • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Sleen

Photo Gallery

Steenbakkersweg 7 334 Erm
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Steenbakkersweg 7 334 Erm, chalet Boomklever. Vakantie onder de Drentse zon, voor minder dan een ton. Waar het drukke dagelijkse leven even helemaal mag worden vergeten, vind je rust, ruimte en comfort in Chalet 7-334 op het prachtige Ermerstrand. Voor wie verlangt naar een eigen stukje vakantie in Nederland, is dit mooie chalet op Park Primo een droomplek. Gelegen in het groene hart van Drenthe, met directe toegang tot het recreatiegebied en het Ermermeer, biedt deze plek alles voor wie wil onthaasten of juist actief van de natuur wil genieten. Compleet ingericht en instap klaar, dus koffers pakken en genieten maar! Chalet Boomklever is gelegen op het groene en ruim opgezette chaletpark Primo, een gezellig en sfeervol park dat onderdeel uitmaakt van het grotere recreatie- en vakantiepark Ermerstrand. Dankzij de prachtige ligging aan het Ermermeer en de omringende natuur biedt Ermerstrand volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak, voor jong en oud. Liefhebbers van water en actie kunnen zich hier hun vermaken met mogelijkheden van zwemmen en zonnebaden op het strand tot vissen, kanoën of zelfs waterskiën, alles is mogelijk. Wie juist komt voor rust en natuur, zit hier ook goed. De omgeving rondom het park zit vol met fiets- en wandelroutes, die je meenemen langs de mooiste plekjes van het park. De chalet wordt met complete inboedel aangeboden, dit wil zeggen dat je dus direct op vakantie kunt gaan. De chalet is op dit moment ingericht voor een comfortabel verblijf voor 4 personen. Ook voor mensen met kleine kinderen of met leuke viervoeters is de chalet ideaal, de chalet staat namelijk op een compleet omheind stuk eigen grond van maar liefst 361m2. Genoeg ruimte dus om met elkaar te genieten van de fijne Drentse zon. De indeling van de chalet is als volgt: Vanaf de straatkant kan zo de omheinde tuin betreden worden. De tuin is voorzien van een mooi stuk tuin belegd met gras, Perfect voor kinderen om op te spelen of om lekker in de zon te liggen. Het terras is voorzien van een mooie lounge set waar fijn uit de zon gezeten kan worden. Ook is dit de ideale plek om s’ avonds met vrienden of familie buiten te zitten. Verder is er nog een kleine houten berging aanwezig waar je onder andere je tuinmeubilair, grasmachine en (elektrische) fietsen in op kunt bergen. Het verhoogde vlonderterras met houten overkapping geeft vanuit de tuin toegang naar de chalet. Het prettige hieraan is dat je altijd droog en schoon de chalet binnen kunt stappen. Ook biedt de overkapping een heerlijk plek waar je ongeacht van het weer heerlijk kunt zitten. Je komt de chalet binnen in een halfopen entree. De entree biedt toegang tot de grote slaapkamer, een tweede slaapkamer, de meterkast, de badkamer, het toilet, de keuken en de woonkamer, een mooi open en ruim chalet. In de grote slaapkamer is genoeg ruimte voor een riant tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer net zo. De derde kamer wordt nu gebruikt als berging met een extra koelkast/vriezer en genoeg kastruimte, maar zou eventueel ook gebruikt kunnen worden als een derde slaapkamer. De entree biedt naast toegang tot de slaapkamers ook toegang tot de badkamer en de meterkast. In de meterkast zit de cv-ketel weggewerkt. De compacte badkamer is voorzien van een douche met een douchegordijn en een wastafel met een spiegel. Apart van de badkamer is een toilet. De open leefruimte met de keuken en woonkamer grenst aan de entree. Vanuit de lichte keuken kijk je door het raam zo het park in. De keuken is verder van alle gemakken voorzien, zo is er een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een spoelbak, een koelkast en genoeg opbergruimte. Door de ramen rondom is de open leefruimte erg licht en voelt deze erg ruim aan. De openslaande deuren naar de tuin versterken dit gevoel van ruimtelijkheid. Samen komen en samen zijn hoort ook bij vakantie, zo is er voor 4-6 personen voldoende ruimte in de open leefruimte. Via de openslaande deuren kom je op het terras en hier is wederom ook genoeg ruimte. Er is zit plek voor 4 en het chalet is voorzien van extra tuinstoelen. Via het terras kom je weer terug in de tuin en dit is waar de rondleiding van het chalet begon. Bijzonderheden: - Aansluiting op gas, water, elektra, telefoon en kabel - Verwarming door een cv-ketel met radiatoren - De chalet, de schuur en de overkapping zijn uitgevoerd in hout - Rondom houten kozijnen met dubbel glas - De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen - Permanente bewoning is niet toegestaan - Volledig omheinde groene tuin, ideaal voor kleine kinderen en huisdieren Aanvullende informatie: - De chalet is altijd voor recreatie verhuurd geweest bij een verhuurorganisatie op het park. Dit contract is opgezegd. - De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere: de parkkosten voor algemeen onderhoud, de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. Ongeveer € 175,- per maand (2025). - Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-334.nl. Interesse in dit charmante chalet onder de Drentse zon? Neem dan contact met ons op, dan laten wij je graag dit chalet zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Mortgage berekenen

€ 95.000

Cost of copper (estimated): € 3.750

2% transfer tax (€ 1.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 98.750

2,78%

Yearly

%

€ 4.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 95.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Land area
361 m²
Content
143 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7843

Google Maps

Location of Erm

Explore Erm and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Erm

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erm. In 2025 were there 815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.597.

Residents

815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.597

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.982

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erm
Year Residents
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erm
Year Average WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Education level

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

199

Label B

100

Label D

92

Label A

80

Label G

60

Label F

20

Label E

13

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erm
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 196 • Electricity: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricity: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Electricity: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Electricity: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Electricity: 2.191

Business activity in Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erm
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erm.

Frequently asked questions about living in Erm

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer houses in Erm

View more homes in this location.