Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Groeneweg 23

3851KA Ermelo • Gelderland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.435

Photo Gallery

Groeneweg 23 Ermelo
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie aan de rand van het centrum staat deze karakteristieke vrijstaande woning met oprit en vrijstaande garage op een royaal perceel van 752 m². De woning is centraal gelegen. Op loopafstand van het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen, in de nabijheid van het NS station en op korte afstand van scholen en sportvelden. En bent u een echte natuurliefhebber? Ook de uitgestrekte bossen liggen op korte afstand van de woning; hier is het heerlijk genieten van de rust en de ongerepte natuur! De woning is gebouwd in 1928 en heeft een karakteristieke uitstraling met het mansarde dak, de erker aan de voorzijde en de luiken bij de woonkamer. Het energielabel van de woning is G. Om de woning te laten voldoen aan de huidige eisen van wooncomfort en duurzaamheid dient de woning wel gemoderniseerd te worden. Voor u als toekomstige bewoners de kans om van deze karakteristieke woning geheel naar eigen wens een sfeervol thuis te realiseren. Via het tuinpad bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte. Lichte doorzonkamer voorzien van een gashaard en met zitgedeelte gesitueerd aan de voorzijde en eetgedeelte gesitueerd aan de achterzijde, dichte keukenruimte voorzien van eenvoudige keukenopstelling. Via een tussenhal met vaste kast en kelder komt u in de zitkamer welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een erker. Vanuit de keuken ook toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel (voor alleen de begane grond) en aansluitingen voor de was-apparatuur. Aangrenzend bevindt zich een sanitaire ruimte met wastafel en douche. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met twee vaste kasten, 1e slaapkamer voorzien van klein dakkapel en 2e slaapkamer voorzien van twee vaste kasten en een wastafel. Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 108 m². De voortuin is voorzien van een hekwerk. Via het naastgelegen grindpad bereikt u de achtertuin welke ook middels een smeedijzer hek is af te sluiten. De diepe achtertuin ligt op het zuiden. Naast de garage is er een overkapping geplaatst om enigszins beschut te genieten van het buitenleven. Direct grenzend aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een stenen berging. Naast een deel bestrating, een border met beplanting en een aantal bomen is de achtertuin voor een groot deel voorzien van een gazon. Tevens is er een grondwaterpomp aanwezig. De vrijstaande garage die zich aan de rechterzijde bevindt is heeft openslaande deuren en heeft een voorliggende oprit, welke is af te sluiten middels een smeedijzeren hekwerk. Tevens is er aan de overzijde van de straat voldoende openbare parkeergelegenheid. Wonen in centrum van Ermelo op een mooie locatie, in een karakteristieke vrijstaande woning en met heel veel buitenruimte.... Spreekt dit u aan en ziet u kans om van deze woning uw droomhuis te maken? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
752 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.