Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Groeneweg 23

3851KA Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.435

Galería de fotos

Groeneweg 23 Ermelo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie aan de rand van het centrum staat deze karakteristieke vrijstaande woning met oprit en vrijstaande garage op een royaal perceel van 752 m². De woning is centraal gelegen. Op loopafstand van het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen, in de nabijheid van het NS station en op korte afstand van scholen en sportvelden. En bent u een echte natuurliefhebber? Ook de uitgestrekte bossen liggen op korte afstand van de woning; hier is het heerlijk genieten van de rust en de ongerepte natuur! De woning is gebouwd in 1928 en heeft een karakteristieke uitstraling met het mansarde dak, de erker aan de voorzijde en de luiken bij de woonkamer. Het energielabel van de woning is G. Om de woning te laten voldoen aan de huidige eisen van wooncomfort en duurzaamheid dient de woning wel gemoderniseerd te worden. Voor u als toekomstige bewoners de kans om van deze karakteristieke woning geheel naar eigen wens een sfeervol thuis te realiseren. Via het tuinpad bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte. Lichte doorzonkamer voorzien van een gashaard en met zitgedeelte gesitueerd aan de voorzijde en eetgedeelte gesitueerd aan de achterzijde, dichte keukenruimte voorzien van eenvoudige keukenopstelling. Via een tussenhal met vaste kast en kelder komt u in de zitkamer welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een erker. Vanuit de keuken ook toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel (voor alleen de begane grond) en aansluitingen voor de was-apparatuur. Aangrenzend bevindt zich een sanitaire ruimte met wastafel en douche. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met twee vaste kasten, 1e slaapkamer voorzien van klein dakkapel en 2e slaapkamer voorzien van twee vaste kasten en een wastafel. Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 108 m². De voortuin is voorzien van een hekwerk. Via het naastgelegen grindpad bereikt u de achtertuin welke ook middels een smeedijzer hek is af te sluiten. De diepe achtertuin ligt op het zuiden. Naast de garage is er een overkapping geplaatst om enigszins beschut te genieten van het buitenleven. Direct grenzend aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een stenen berging. Naast een deel bestrating, een border met beplanting en een aantal bomen is de achtertuin voor een groot deel voorzien van een gazon. Tevens is er een grondwaterpomp aanwezig. De vrijstaande garage die zich aan de rechterzijde bevindt is heeft openslaande deuren en heeft een voorliggende oprit, welke is af te sluiten middels een smeedijzeren hekwerk. Tevens is er aan de overzijde van de straat voldoende openbare parkeergelegenheid. Wonen in centrum van Ermelo op een mooie locatie, in een karakteristieke vrijstaande woning en met heel veel buitenruimte.... Spreekt dit u aan en ziet u kans om van deze woning uw droomhuis te maken? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
752 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.