Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Beuningen

de Uilenburg 38

6644BS Ewijk • Gelderland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.939

Photo Gallery

de Uilenburg 38 Ewijk
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Ontdek de ruimte, rust en lichtinval van deze VRIJSTAANDE woning aan de Uilenburg 38 in Ewijk, gelegen in een geliefde en rustige woonwijk. Met een inpandige garage, een prachtige tuin rondom en een energielabel C, combineert deze woning comfort, sfeer en functionaliteit. Dankzij de vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer en diverse extra ruimten is dit een ideale gezinswoning. Dit is jouw kans op een complete en toekomstbestendige thuisbasis! De woning is keurig onderhouden en zonder grote verbouwingen direct te betrekken. Locatie De woning ligt in een rustige en vriendelijke woonwijk in Ewijk, zonder doorgaand verkeer. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Een fijne woonomgeving voor jong en oud! Nijmegen is te bereiken binnen 15 autominuten. Algemeen - Bouwjaar: 1990 - Aantal slaapkamers: 4 en een extra werkkamer/bijkeuken op de begane grond - Woonoppervlak: 165 m2 - Overig inpandige ruimte: 19 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 34 m2 (dakterras) - Externe bergruimte: 9 m2 - Perceeloppervlak: 470 m2 - Inhoud: 642 m3 - Energielabel: C (geldig tot 18-04-2033) Bijzonderheden - Vrijstaande eengezinswoning met veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen rondom; - Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere zithoeken, een tuinhuis en volop privacy; - Gelegen aan een rustige straat, zonder doorgaand verkeer – ideaal voor gezinnen; - Praktische bijkeuken, wasruimte, hal en dakterras aanwezig; - Inpandige garage met elektra en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet en de lichte en ruime woonkamer. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De schuifpui aan de achterzijde verbindt binnen met buiten en nodigt uit tot ontspannen in de prachtig aangelegde tuin. De keuken (2018) biedt voldoende werk- en bergruimte, alle nodige inbouwapparatuur (Siemens) en grenst direct aan de praktische bijkeuken waar ook plek is voor de wasmachine en/of droger en de c.v.-opstelling (Remeha Tzerra, combi-ketel, 2021, eigendom). Binnendoor is de garage bereikbaar met een zijuitgang naar buiten. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers. Ook op deze verdieping zorgen de raampartijen rondom voor een lichte, open sfeer. De twee grootste slaapkamers zijn zeer ruim. Ook de derde slaapkamer is goed bemeten en vanuit hier heb je toegang tot het grote dakterras. De moderne badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming – ideaal voor frisse ochtenden. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte en is bereikbaar via een vaste trap. Er is volop bergruimte op achter de knieschotten. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer met een dakraam. Tuin De tuin is rondom de woning aangelegd onder architectuur en beschikt over meerdere zitplekken, een houten tuinhuis en volop groen met privacy. Dankzij de ligging en het ontwerp is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Interesse? Wil je deze fijne vrijstaande woning met eigen ogen zien? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
470 m²
Content
642 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39c CCS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6644

Google Maps

Location of Ewijk

Geographic orientation and real estate agent density in Ewijk

Residential and neighborhood statistics in Ewijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ewijk. In 2025 were there 4.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.000.

Residents

4.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ewijk
Year Residents
2021 4.140
2022 4.160
2023 4.215
2024 4.515
2025 4.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ewijk
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 870 0-15: 875 15-25: 420 25-45: 1.255 45-65: 1.120

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

720

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

3.980

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 339
Appartementen 146
Tussenwoningen 582
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 271

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 327
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 231
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

585

Label A

511

Label B

384

Label D

113

Label G

102

Label A+++

94

Label F

65

Label A++++

54

Label E

37

Label A+

13

Label A++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ewijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.270
2021 1.490 3.350
2022 1.120 3.210
2023 920 3.050
2024 860 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.190

Business activity in Ewijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ewijk
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ewijk.

Frequently asked questions about living in Ewijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ewijk?

Ewijk telt in 2025 ongeveer 4.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ewijk?

In Ewijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.

Meer houses in Ewijk

View more homes in this location.