Residents
451
Last year: 2025
van der Weijstrjitte 49
8759LH Exmorra • Fryslân
Sold
Photo Gallery
Description
Mooie starterswoning! Op een rustige locatie in het dorp Exmorra staat deze ruime hoekwoning. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een aangebouwde bijkeuken en 4 slaapkamers. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en voorzien van verschillende terrassen. Gelegen op een perceel eigen grond van 343 m². Indeling Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Via een open doorgang is er toegang naar de lichte hoekkeuken met inbouwappartuur en veel bergruimte. De aangebouwde, ruime bijkeuken biedt voldoende bergruimte voor de witgoedopstelling en de plaatsing van fietsen en tuinspullen. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van verschillende terrassen en borders en een vrij achterom via de de zijkant van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Door de recht opgetrokken muren hebben de slaapkamers prima afmetingen. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-installatie. Tuin De achtertuin is aangelegd met verschillende terrassen en borders en heeft een achterom via de achtergelegen steeg. De tuin heeft een uitstekende zonligging op het zuidwesten. De onderhoudsvriendelijke voortuin is op het noordoosten gelegen. Bijzonderheden * Ruime gezinswoning; * 4 slaapkamers; * Ruime bergzolder; * Nefit cv-ketel 2019; * Energielabel D; * 3x betonvloer; * Aangebouwde bijkeuken; * Grotendeels kunststof kozijnen; * Gedeeltelijk dubbelglas; * Achtertuin op het zuidwesten; * De van der Weijstrjitte is een rustige woonstraat in een groene omgeving; * Gelegen op korte afstand van de voorzieningen van Bolsward en Makkum; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Mortgage berekenen
€ 250.000
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 256.850
2,78%
Yearly
%
€ 12.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 250.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Land area
- 343 m²
- Content
- 416 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Backyard area
- 150 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 02-10-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
View Exmorra on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Exmorra
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Exmorra. In 2025 were there 451 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.552.
Average WOZ
EUR 323.552
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 23.090
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 460 |
| 2022 | 449 |
| 2023 | 446 |
| 2024 | 441 |
| 2025 | 451 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.258 |
| 2022 | EUR 263.258 |
| 2023 | EUR 296.022 |
| 2024 | EUR 310.096 |
| 2025 | EUR 323.552 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 117
0-15: 53
15-25: 68
25-45: 87
45-65: 114
Education level
Hoger
50
Praktisch
90
Middelbaar
140
Origin of residents (2025)
Europa
18
Nederland
424
Buiten Europa
14
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
20
Appartementen
2
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
104
Twee-onder-één-kap woningen
49
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
65
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
0
2020 en later
13
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
38
Label D
34
Label C
32
Label B
30
Label A
28
Label F
15
Label E
11
Label A+++
6
Label A+
1
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.543 | 3.253 |
| 2021 | 1.746 | 3.172 |
| 2022 | 1.305 | 2.866 |
| 2023 | 1.118 | 2.777 |
| 2024 | 1.079 | 2.992 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.093 • Electricity: 1.587
Huurwoning
Gas: 1.076 • Electricity: 1.702
Koopwoning
Gas: 1.091 • Electricity: 2.907
Tussenwoning
Gas: 838 • Electricity: 1.446
Vrijstaande woning
Gas: 1.178 • Electricity: 3.273
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricity: 1.984
Business activity in Exmorra (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
4
Landbouw, bosbouw en visserij
17
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 58
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Exmorra.
Frequently asked questions about living in Exmorra
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Exmorra?
Exmorra telt in 2025 ongeveer 451 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Exmorra?
De gemiddelde WOZ-waarde in Exmorra is in 2025 circa € 323.552.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Exmorra?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Exmorra ligt rond € 23.090 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Exmorra?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Exmorra?
In Exmorra komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 104 woningen.
Meer houses in Exmorra
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
van der Weijstrjitte 41
8759LH Exmorra
€ 255.000 k.k.
€ 2.684/m²
DSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 207 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Exmorrazijl 8
8759LP Exmorra
€ 697.500 k.k.
€ 4.359/m²
Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 1545 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Ds. Wilhelmus à Brakelstrjitte 17
8759LK Exmorra
€ 398.000 k.k.
€ 2.884/m²
BSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 431 m²
- Bedrooms
- 4
