Residents
5.772
Last year: 2026
Willem Alexanderstraat 47 G
6471XN Eygelshoven • Limburg
Available
€ 239.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.630
2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 245.630
Purchase price /m²: € 2.343
Photo Gallery
Photo 25
Description
Ruime eengezinswoning met L-vormige woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken met kookeiland, serre, 4 slaapkamers, zolder, hardhouten kozijnen met rolluiken, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in Eygelshoven, gemeente Kerkrade. Indeling: Begane grond: Entree/hal 2,65 x 2,00 met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en toiletruimte en trap naar verdieping. Toiletruimte 1,10 x 0,90 met plavuizenvloer, inbouwspots en duoblok. L-vormige woonkamer 5,25 x 5,15/4,20 met laminaatvloer, deur naar serre en open keuken. Keuken 3,05 x 2,70 met laminaatvloer en mooie aanbouwkeuken met kookeiland met inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, quooker en spoelbak. Serre 5,30 x 4,20 met bestrating, inbouwspots, deur naar achtertuin, schuiframen. elektriciteit en wasbak. Eerste verdieping: Overloop 2,10 x 1,20 met laminaatvloer en deur naar vaste trap naar tweede verdieping. Slaapkamer 1: 4,15 x 3,00 met laminaatvloer. Slaapkamer 2: 3,05 x 2,10 met laminaatvloer. Slaapkamer 3: 3,75 x 3,00 met laminaatvloer. Badkamer 2,65 x 2,05 met plavuizenvloer, inbouwspots, douchecabine, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: Slaapkamer 4: 5,15 x 3,90 met laminaatvloer, breed dakraam, cv-combiketel Remeha Tzerra van 2023 (gehuurd), aansluitingen was-apparatuur en mechanische ventilatie. Unidek dakisolatie. Overig: Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Overal rolluiken m.u.v. serre. Vloer-, muur- en dakisolatie. Voortuin 5,10 x 5,45 met bestrating, grind, beplanting en verlichting. Achtertuin 14,15 x 5,55 met bestrating, houten schuttingen met betonnen fundering en palen, borders met beplanting, stenen buitenberging 4,40 x 2,95 met deur naar brandgang en zadeldak met golfplaten. Dit huis is ruim van opzet en gelegen in een rustige straat. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Aansluiting op wegennet is uitstekend. Bijzonderheden Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Mortgage berekenen
€ 239.000
Cost of copper (estimated): € 6.630
2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 245.630
3,07%
Yearly
%
€ 11.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 239.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 102 m²
- Land area
- 172 m²
- Content
- 312 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 79 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
- Energy label
- B
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 10-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Eygelshoven
Explore Eygelshoven and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Eygelshoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eygelshoven. In 2026 were there 5.772 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.283.
Average WOZ
EUR 229.283
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.403
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
270
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.879 |
| 2022 | 5.806 |
| 2023 | 5.852 |
| 2024 | 5.775 |
| 2025 | 5.811 |
| 2026 | 5.772 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.809 |
| 2022 | EUR 184.322 |
| 2023 | EUR 215.923 |
| 2024 | EUR 216.664 |
| 2025 | EUR 229.283 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.561
0-15: 696
15-25: 484
25-45: 1.320
45-65: 1.657
Education level
Hoger
878
Praktisch
1.411
Middelbaar
2.093
Origin of residents (2025)
Europa
1.226
Nederland
4.022
Buiten Europa
563
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
523
Appartementen
828
Tussenwoningen
893
Vrijstaande woningen
278
Twee-onder-één-kap woningen
420
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
129
1925 tot 1950
482
1950 tot 1970
443
1970 tot 1980
551
1980 tot 1990
439
1990 tot 2000
181
2000 tot 2010
145
2010 tot 2020
135
2020 en later
64
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
913
Label A
466
Label B
364
Label D
350
Label G
301
Label F
271
Label E
247
Label A+
113
Label A++
5
Label A+++
2
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.245 | 2.776 |
| 2021 | 1.412 | 2.834 |
| 2022 | 1.105 | 2.717 |
| 2023 | 902 | 2.641 |
| 2024 | 871 | 2.744 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 961 • Electricity: 2.825
Huurwoning
Gas: 769 • Electricity: 2.131
Koopwoning
Gas: 991 • Electricity: 2.969
Appartement
Gas: 728 • Electricity: 2.002
Tussenwoning
Gas: 858 • Electricity: 2.674
Vrijstaande woning
Gas: 1.288 • Electricity: 3.606
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.072 • Electricity: 3.061
Business activity in Eygelshoven (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
97
Overheid, onderwijs en zorg
81
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
41
Financiele diensten en onroerendgoed
12
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Total number of company establishments: 521
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 34 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eygelshoven.
Frequently asked questions about living in Eygelshoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?
Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?
In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.
Meer houses in Eygelshoven
View more homes in this location.
-
- Available
Coelgroevenstraat 9
6471AW Eygelshoven
€ 259.000 k.k.
€ 1.738/m²
DSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waubacherweg 6
6471XV Eygelshoven
€ 349.000 k.k.
€ 2.006/m²
FSave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 318 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Churchilllaan 7
6471VT Eygelshoven
€ 319.000 k.k.
€ 3.158/m²
ESave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 337 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kleine Stegel 20
6471EP Eygelshoven
€ 425.000 k.k.
€ 2.833/m²
DSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gravenweg 52
6471VZ Eygelshoven
€ 449.000 k.k.
€ 2.673/m²
BSave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Korversberg 64
6471BD Eygelshoven
€ 339.000 k.k.
€ 3.139/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Korversberg 21
6471BC Eygelshoven
€ 585.000 k.k.
€ 2.647/m²
BSave as favorite- Living area
- 221 m²
- Land area
- 552 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Wimmersstraat 34
6471AB Eygelshoven
€ 349.000 k.k.
€ 2.644/m²
DSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 865 m²
- Bedrooms
- 4
