Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Plataanstraat 1

4793BA Fijnaart • Noord-Brabant

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 2.618

Photo Gallery

Plataanstraat 1 Fijnaart
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning op een hoeklocatie in Fijnaart Deze praktische gezinswoning aan de Plataanstraat 1 te Fijnaart biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en modern wonen. Gelegen op een fraaie hoeklocatie, is deze woning met 4 slaapkamers en energielabel D perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel ruimte en een heerlijke buitenruimte. We vertellen je graag meer! Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een lichte hal met tegelvloer en verwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot een veelzijdige multifunctionele kamer aan de achterzijde, ideaal als kantoor, gastenkamer of hobbyruimte. Deze kamer heeft een grijze tegelvloer, een schuifpui met uitzicht op de tuin en directe toegang tot de ruime inpandige garage. De garage is voorzien van water en elektriciteit, wasmachine- en drogeraansluiting en is perfect voor opslag of als werkruimte. Vanuit de hal leidt een trap tot slot naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping vind je toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde heeft een warme houtkleurige vloer en een grote raampartij, wat zorgt voor een prachtige, sfeervolle zithoek. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een grijze tegelvloer en een praktische L-vormige opstelling, uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, kookplaat, inbouwapparatuur en inbouwspots in het plafond. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met een keukenblok, afzuiging, raam en stopcontacten, ideaal voor extra opslag of wasfaciliteiten. Het toilet, toegankelijk vanuit de overloop, is licht betegeld en voorzien van een fonteintje. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime hoofdslaapkamer met een houtkleurige vloer en een groot raam dat veel natuurlijk licht binnenlaat. Hier vind je ook de moderne badkamer, compleet met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, witte wandtegels, donkere vloertegels en een designradiator. Aan de achterzijde zijn er twee extra slaapkamers met verwarming, ramen en een instapklare afwerking, wat zorgt voor optimaal comfort. Daarnaast is één van deze kamers voorzien van airconditioning. Buitenruimte: De achtertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning, met een groot terras dat perfect is voor buiten dineren en ontspannen. Een tuinhuis/berging biedt praktische opslagruimte, terwijl een veranda aan de linkerzijde van de woning een overdekte ruimte biedt waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De hoeklocatie van de tuin maakt de buitenruimte riant van omvang. Daarnaast is er links van de woning een overkapping, waar je eenvouding spullen kunt stallen en middels de poort de oprit kunt bereiken. De oprit biedt plek voor meerdere personenauto's en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Highlights: - Prachtige hoeklocatie - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers - Open keuken met inbouwapparatuur - Grote inpandige garage met water en elektriciteit - Ruime achtertuin met riant terras, tuinhuis en veranda - Energielabel D Deze leuke gezinswoning aan de Plataanstraat 1 in Fijnaart combineert moderne gemakken met een praktische indeling en een heerlijke buitenruimte, waardoor het de perfecte plek is om blijvende herinneringen te creëren. We nemen je graag mee voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
129 m²
Content
452 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
11-09-2025

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4793

Google Maps

View Fijnaart on the map

Discover where agents are active in Fijnaart

Residential and neighborhood statistics in Fijnaart

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Fijnaart. In 2025 were there 5.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

5.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

152

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Fijnaart
Year Residents
2021 5.615
2022 5.690
2023 5.820
2024 5.760
2025 5.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Fijnaart
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 810 15-25: 585 25-45: 1.275 45-65: 1.705

Education level

Hoger

1.140

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

400

Nederland

4.980

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 505
Appartementen 285
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 669
Twee-onder-één-kap woningen 328

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 552
1980 tot 1990 250
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 158
2010 tot 2020 120
2020 en later 158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

677

Label C

546

Label B

406

Label D

306

Label G

206

Label F

168

Label E

150

Label A+++

52

Label A++++

30

Label A++

13

Label A+

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Fijnaart
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.410 3.140
2022 1.090 2.940
2023 920 2.830
2024 890 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Business activity in Fijnaart (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Fijnaart
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 14
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 21
mrt 2026 5
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 14
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Fijnaart.

Frequently asked questions about living in Fijnaart

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?

Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fijnaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?

In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.

Meer houses in Fijnaart

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.