Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Plataanstraat 1

4793BA Fijnaart • Noord-Brabant

Vendido

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 2.618

Galería de fotos

Plataanstraat 1 Fijnaart
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning op een hoeklocatie in Fijnaart Deze praktische gezinswoning aan de Plataanstraat 1 te Fijnaart biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en modern wonen. Gelegen op een fraaie hoeklocatie, is deze woning met 4 slaapkamers en energielabel D perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel ruimte en een heerlijke buitenruimte. We vertellen je graag meer! Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een lichte hal met tegelvloer en verwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot een veelzijdige multifunctionele kamer aan de achterzijde, ideaal als kantoor, gastenkamer of hobbyruimte. Deze kamer heeft een grijze tegelvloer, een schuifpui met uitzicht op de tuin en directe toegang tot de ruime inpandige garage. De garage is voorzien van water en elektriciteit, wasmachine- en drogeraansluiting en is perfect voor opslag of als werkruimte. Vanuit de hal leidt een trap tot slot naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping vind je toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde heeft een warme houtkleurige vloer en een grote raampartij, wat zorgt voor een prachtige, sfeervolle zithoek. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een grijze tegelvloer en een praktische L-vormige opstelling, uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, kookplaat, inbouwapparatuur en inbouwspots in het plafond. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met een keukenblok, afzuiging, raam en stopcontacten, ideaal voor extra opslag of wasfaciliteiten. Het toilet, toegankelijk vanuit de overloop, is licht betegeld en voorzien van een fonteintje. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime hoofdslaapkamer met een houtkleurige vloer en een groot raam dat veel natuurlijk licht binnenlaat. Hier vind je ook de moderne badkamer, compleet met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, witte wandtegels, donkere vloertegels en een designradiator. Aan de achterzijde zijn er twee extra slaapkamers met verwarming, ramen en een instapklare afwerking, wat zorgt voor optimaal comfort. Daarnaast is één van deze kamers voorzien van airconditioning. Buitenruimte: De achtertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning, met een groot terras dat perfect is voor buiten dineren en ontspannen. Een tuinhuis/berging biedt praktische opslagruimte, terwijl een veranda aan de linkerzijde van de woning een overdekte ruimte biedt waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De hoeklocatie van de tuin maakt de buitenruimte riant van omvang. Daarnaast is er links van de woning een overkapping, waar je eenvouding spullen kunt stallen en middels de poort de oprit kunt bereiken. De oprit biedt plek voor meerdere personenauto's en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Highlights: - Prachtige hoeklocatie - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers - Open keuken met inbouwapparatuur - Grote inpandige garage met water en elektriciteit - Ruime achtertuin met riant terras, tuinhuis en veranda - Energielabel D Deze leuke gezinswoning aan de Plataanstraat 1 in Fijnaart combineert moderne gemakken met een praktische indeling en een heerlijke buitenruimte, waardoor het de perfecte plek is om blijvende herinneringen te creëren. We nemen je graag mee voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
452 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4793

Mapas de Google

Ver Fijnaart en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Fijnaart

Estadísticas de vivienda y vecindario en Fijnaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Fijnaart. En 2025 había 5.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

5.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Fijnaart
Año Inhabitantes
2021 5.615
2022 5.690
2023 5.820
2024 5.760
2025 5.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Fijnaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 810 15-25: 585 25-45: 1.275 45-65: 1.705

Nivel académico

Hoger

1.140

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

400

Nederland

4.980

Buiten Europa

370

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 505
Appartementen 285
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 669
Twee-onder-één-kap woningen 328

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 552
1980 tot 1990 250
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 158
2010 tot 2020 120
2020 en later 158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

677

Etiqueta C

546

Etiqueta B

406

Etiqueta D

306

Etiqueta G

206

Etiqueta F

168

Etiqueta E

150

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Fijnaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.410 3.140
2022 1.090 2.940
2023 920 2.830
2024 890 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Fijnaart (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Fijnaart
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 14
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 21
mrt 2026 5
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 14
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Fijnaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Fijnaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?

Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fijnaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?

In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.

Meer viviendas in Fijnaart

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.