Jump to content
Logo of Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V.

Oud Milligenseweg 62 C18

3886MJ Garderen • Gelderland

Sold

€ 198.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.820

2% transfer tax (€ 3.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 204.320

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Oud Milligenseweg 62 C18 Garderen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te Koop: Zeer fraai gelegen geschakelde stenen RECREATIEWONING op een ruim perceel van maar liefst 577 m² eigen grond. Een prachtig object voor de RECREANT, BELEGGER en NATUURLIEFHEBBER! Werkelijk prachtig verscholen in een boomrijk park met fraaie open plekken en meanderende wandelpaden treft u deze geschakelde recreatiewoning aan. Gelegen op het Bospark Garderen. Een mooi, kleinschalig en zeer goed onderhouden park in een prachtige omgeving op de Veluwe, niet ver van het pittoreske dorp Garderen. Nabij bos, heide en zandverstuiving. Gasten van het Bospark kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het park, zoals het buitenzwembad, speelplaats, fietsverhuur, Wellness e.d. De woning is in de periode 2021-2023 vrijwel geheel gemoderniseerd en opgefrist in fases. Keuken, toilet en badkamer zijn modern en eigentijds en nieuw geplaatst in 2021. Deze recreatiewoning heeft de complete woonplattegrond op de begane grond en is derhalve voor alle doelgroepen geschikt. De indeling is ruimtelijk en praktisch. Naast een woonkamer met vide, tref je een open keuken, moderne badkamer met douche, apart toilet en drie slaapkamers aan. Thans heeft deze bungalow 5 slaapplekken, maar bij dit type kan men er ook voor kiezen om het in te richten als een 6-persoons bungalow met stapelbed op de kleine slaapkamer. Op de recreatiewoning rust een verhuurverplichting, feitelijk professioneel uitgevoerd door het hotel de Werelt. Als eigenaar heeft u recht op 8 vrije weken per jaar. Een ideale woning om eigen gebruik te combineren met verhuur. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. INDELING: Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte met fraaie doorlopende vloertegel in houttint en witte wandtegels voorzien van hangend toilet en fonteintje, moderne badkamer eveneens een deel in houttint gecombineerd met witte wandtegels en zwarte accenten. Voorzien van inloopdouche met glazen schuifdeur en wandmeubel voorzien van wastafel, schuifdeur naar de hal, slaapkamer met bed, tweede slaapkamer met twee bedden, linnenkast en TV. Vanuit de hal stap je de heerlijk ruime woonkamer in met open keuken. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en ingedeeld met een heerlijke hoekbank, salontafels en eethoek. Opvallend is het hoge plafond in de woonkamer, deze geeft een mooi ruimtelijk effect en benadrukt de speelse indeling. Er is sprake van een moderne open keuken in een hoekopstelling voorzien van ingebouwde vaatwasser, gaskookplaat, spoelbak, losse magnetron en koelkast (vintagelook). In de keuken liggen plavuizen in houtlook. Vanuit de keuken doorgang naar ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en linnenkast. VLIERING Boven de keuken is een afsluitbare bergzolder voor prive opslag, gerealiseerd met verlichting. BERGING: Woning met eigen berging, opgetrokken in hout. De berging is voorzien van verlichting en een stopcontact t.b.v. het opladen van elektrische fietsen e.d. Afmetingen circa 1,8 x 2,5 meter. TUIN De tuin is gesitueerd aan de achterkant en zijkant van de bungalow. Natuurlijk aangelegd met een groot gazon in het midden en twee terrassen. Een terras aan de voorzijde en een terras aan de achterkant. Beide terrassen zijn voorzien van een tuinset. De tuin is heel ruim en heeft door de ruime open plek een mooie ligging met zon en ook zijn er voldoende schaduwplekken op deze kavel. PARKEREN Parkeerruimte op eigen erf (twee auto's) en bij de ingang van het park. DIVERSEN: - Degelijk gebouwd in circa 1994; Uitgevoerd in steen en voorzien van kunststof kozijnen Volledig voorzien van dubbel glas. - Energielabel: Pand heeft Energielabel A. - Drie slaapkamers met thans 5 slaapplekken, 6 mogelijk; - Badkamer en toilet vernieuwd in najaar 2021-2023, nieuw keukenblok geplaatst in najaar 2021 Gehele woning is in 2021 voorzien van LED verlichting, gordijnen zijn vernieuwd in 2021 Laminaatvloeren gelegd in de slaapkamers in 2021 Wanden zijn opnieuw behangen en gesausd in 2021 Schuifpui vervangen (HR++ glas) en vast raam woonkamer voorzien van HR++ glas in 2021 Glas voordeur vervangen door ondoorzichtig HR++ glas in 2021. Alle openslaande ramen hebben een horren tegen ongedierte. Deel boven de keuken dichtgemaakt en afsluitbare bergzolder met verlichting gecreëerd Bedden en meubels woonkamer van ± 2020 Rustige ligging op het Bospark Garderen; - Parkeerplek bij de woning voor 2 auto’s; - Het Park kent professionele verhuurmogelijkheden Verhuur exploitatie via hotel de Werelt. BOSPARK GARDEREN Bospark Garderen vormt één geheel met het naast het park gelegen hotel de Werelt. Het is een klein park met een prachtige ligging te midden van de bossen en nabij de heidevelden en de zandsculpturen. Als eigenaar betaal je een jaarlijkse parkbijdrage van circa €1.579,5 inclusief BTW. Deze parkbijdrage is opgebouwd uit verwijderen van huisvuil, verlichting paden en wegen, onderhoud, schoonhouden openbare stukken, bijdrage voor gebruik zwembad, legionella beheersplan e.d. Er is Wifi op het park en in de woningen. De kosten voor Wifi e.d. worden doorberekend aan de eigenaren. Daarnaast zijn er nog kosten voor de wisselschoonmaak, glasbewassing, desgewenst uit te besteden tuinonderhoud e.d. Voor energie wordt maandelijks een voorschotnota in rekening gebracht. Als eigenaar kun je lid van de vereniging 'Bospark Garderen'' worden. De actieve vereniging behartigt de belangen van de eigenaren. De kosten voor het lidmaatschap zijn thans circa € 100,= per jaar. De verhuur van de woningen vindt plaats via het naastgelegen hotel de Werelt. Zij sturen maandelijks een overzicht met betrekking tot de verhuur. Ook is het mogelijk om tegen een verminderde fee in overleg met Hotel de Werelt zelf kandidaten voor de verhuur aan te dragen door bijvoorbeeld AirBNB en Natuurhuisjes. VOORZIENINGEN Op het park staan circa 48 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er recreatiemogelijkheden op het park en kan men gebruik maken van de faciliteiten bij het hotel de Werelt, zoals het verwarmde buitenzwembad, Welness centra met sauna, stoombad, fitness e.d. wasserette, fietsverhuur, horeca en receptie. OMGEVING Gelegen op de westflank van de Veluwe. Een gebied met een groene omgeving en gelegen bij de boswachterij het Speulderbos. Tevens nabij heide en het Kootwijkerzand; de grootste levende zandverstuiving in West Europa. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Het park ligt nabij de beeldentuin en ook kunt u een dagje naar zandsculpturen kijken, de Apenheul, Pretpark Julianatoren, Paleis het Loo, Radio Kootwijk en het Dolfinarium Harderwijk. Kijk voor meer info op Garderen zelf is een leuk pittoresk dorpje met supermarkten, huisarts en veel horeca.

Mortgage berekenen

€ 198.500

Cost of copper (estimated): € 5.820

2% transfer tax (€ 3.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 204.320

2,78%

Yearly

%

€ 9.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 198.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Land area
577 m²
Content
250 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3886

Google Maps

Location of Garderen

Geographic orientation and real estate agent density in Garderen

Residential and neighborhood statistics in Garderen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Garderen. In 2025 were there 2.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 613.000.

Residents

2.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 613.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Garderen
Year Residents
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Garderen
Year Average WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Education level

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Garderen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.540

Business activity in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Garderen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Garderen.

Frequently asked questions about living in Garderen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer houses in Garderen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.