Jump to content
Logo of Trommelen Makelaars en Taxateurs

Walgang 7

4931DH Geertruidenberg • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Walgang 7 Geertruidenberg
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Een fraai afgewerkt, zeer ruime en speels ingedeelde eengezinswoning met 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer momenteel als bioscoop in gebruik is. Deze ruimte is eventueel ook uitermate geschikt voor een praktijk aan huis. Deze woning laat zien, dat een combinatie van ruimte, comfort, kwaliteit en een andere indeling zeer aantrekkelijk is! De woning beschikt over een ruim dakterras / balkon met een gunstige, zonnige ligging op het zuidwesten en een eigen overdekte parkeerplaats. Bezichtigingsaanvraag via email. De volgende pluspunten vallen direct op: - woonoppervlakte 144 m² - inhoud 565m³ - Bouwjaar 2007 - Grote werkkamer/bioscoopruimte/kantoor op begane grond, gelegen aan de voorzijde, toegankelijk met privacy behoud - Sfeervolle geheel verbouwde woonkamer op de eerste verdieping met openslaande deuren naar het terras - Terras op zuidwesten - Moderne handgemaakte woonkeuken (2018) met inbouwapparatuur. - Karakteristiek object, gebouwd en afgewerkt met duurzame materialen - Gelegen op een markante locatie in Geertruidenberg - Extra beveiligde hang en sluitwerk op de begane grond - Laad/stekker aansluiting t.b.v. een elektrische auto met gescheiden aansluiting meterkast Indeling; Entree, royale ontvangsthal, gastentoilet met fonteintje, slaap/werkkamer/bioscoop met een laminaatvloer, inpandige berging, achterdeur naar overdekte parkeerplaats. Via trapopgang naar de eerste verdieping; Verdieping: Via de trap te bereiken sfeervolle open woonkamer met een zeer fraaie visgraat eikenparket vloer. De indeling van deze living is door het open maken van de keuken en het weghalen van het traphalletje een oase van ruimte en licht. De keuken is op een unieke wijze vorm gegeven, de keuken bestaat uit een spoeleiland/eetbar en een kookgedeelte met veel bergruimte en een uniek fraaie vormgeving. De ruimte van de woonkamer biedt u de kans om verder de ruimte naar eigen inzicht te verdelen in eethoek en zithoek. Via trapopgang naar 2e verdieping; Verdieping 2: Overloop, aan de voorzijde de ouderslaapkamer en geheel betegelde zeer ruime moderne badkamer met hoekligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en veel lichtinval. De badkamer is in begin 2015 deels gemoderniseerd. Aan de achterzijde een 2e en 3e slaapkamer, beide met een Velux dakraam. In een van de kamers is ook de aansluiting van de wasmachine. Via vlizotrap naar de 3e verdieping: zeer grote hoge bergzolder met cv ketel.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
61 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
24-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4931

Google Maps

Geographical overview Geertruidenberg

Explore Geertruidenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Geertruidenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geertruidenberg. In 2025 were there 7.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

7.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Year Residents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geertruidenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

886

Label C

885

Label B

436

Label D

389

Label E

214

Label F

191

Label A+

148

Label G

112

Label A++++

92

Label A++

62

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geertruidenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.970

Business activity in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geertruidenberg
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geertruidenberg.

Frequently asked questions about living in Geertruidenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer houses in Geertruidenberg

View more homes in this location.