Jump to content
Logo of Colijn Advies B.V.

De Rosmolen 38

5386EK Geffen • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

De Rosmolen 38 Geffen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort én een fijne ligging? Dan is De Rosmolen 38 in Geffen precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1978 biedt een royaal woonoppervlak van 133 m², een perceel van 240 m² en een garage van ruim 19 m². Gesitueerd op steenworp afstand van het centrum van Geffen, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en vele voorzieningen zoals de apotheek, basisschool, kinderopvang en horeca. Wil je de natuur opzoeken? Dan bevindt zich op fietsafstand recreatiegebied De Geffense Plas en het wandelgebied De Geffense Bosjes. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, het eerste toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je direct de open keuken in welke van alle gemakken is voorzien, waaronder een spoeleiland, inbouwkoelkast, (combi)oven, quooker en een vaatwasser. De lichte en sfeervolle woon/eetkamer beschikt over een houten vloer, open haard en grote ramen; dit alles zorgt voor een warme uitstraling en veel natuurlijk licht. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken, met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer. Op de overloop is er een airconditioning gesitueerd. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor witgoed aanwezig. De vierde (slaap)kamer is voorzien van een dakraam en biedt voldoende bergruimte dankzij de knieschotten. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Buitenleven De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Of je nu wilt zonnen, tuinieren of barbecueën – hier kan het allemaal. De garage van ca. 19 m² is bereikbaar via de elektrische roldeur of via de loopdeur aan de tuinzijde. Ideaal voor extra opslag, een werkplaats of natuurlijk het parkeren van je auto. De tuin is bereikbaar middels achterom en vanuit de ruime oprit (welke tevens ruimte biedt voor het parkeren van je auto) Kenmerken Vraagprijs: €475.000,= Aanvaarding: februari 2026 Woonoppervlakte: 133m² (excl garage á 19m²) Perceeloppervlakte: 240m² Bouwjaar: 1978 Energielabel: C, geldig tot en met 29-08-2028 Cv-ketel: Intergas, onderhouden april 2025 Volledig voorzien van HR++ glas De Rosmolen 38 is een woning die je écht gezien moet hebben! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging – wie weet ben jij binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van dit fijne huis in Geffen!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
240 m²
Content
469 m³
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.