Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Lavendel 3

5386EM Geffen • Noord-Brabant

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 3.974

Photo Gallery

Lavendel 3 Geffen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruimte straalt af van dit vrijstaande familiehuis op een perceel van 620 m2! Ook binnen wordt je aangenaam verrast door de ruime opzet. De woning heeft een royale woonkamer en leefkeuken, een inpandige garage (ca. 36 m2), drie slaapkamers en een grote, open zolder. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en het geheel wordt fraai afgerond met een grote tuin. Gelegen aan Lavendel in Geffen: een breed opgezet, rustig woonstraatje met vrijstaande woningen. Geffen heeft het beste van twee werelden: de sfeer van een dorp, maar met verrassend veel voorzieningen binnen handbereik. Je vindt hier onder meer een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en winkels zoals een bakker, slager en supermarkt. Daarnaast staat Geffen bekend om haar groene omgeving: natuurgebied De Geffense Bosjes met onder andere een recreatieplas en het Arboretum liggen op korte afstand. Ideaal voor wandelaars en buitenliefhebbers. De A59 is binnen enkele minuten te bereiken en ’s-Hertogenbosch ligt op slechts 10 autominuten. In het naastgelegen Oss bevindt zich een NS-station. Perfect voor wie dorps wil wonen met stadse voorzieningen in de buurt. Inhoud ca. 859 m3, woonopp. ca. 195 m2, perceelopp. ca. 620 m2, bouwjaar 1996. Begane grond: Binnenkomst in de hal met een open trap, meterkast en de toiletruimte. De natuurstenen vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en loopt door in de woonkamer en de keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan vier zijden en beschikt over een sfeervolle gashaard bij de zithoek. Bij de eethoek biedt een schuifpui directe toegang tot de tuin. De leefkeuken is ingericht met een keukenopstelling in U-vorm en een extra wandmeubel. Meer dan voldoende berg- en werkruimte dus. Ook is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is genoeg ruimte voor een extra eetgedeelte. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar, waar je niet alleen veel bergruimte vindt, maar ook de aansluitpunten voor wasapparatuur, een elektrische segmentdeur, deur naar de tuin én toegang tot de bergvliering. En dan de tuin! Wat een heerlijke buitenruimte. De tuin is keurig aangelegd met groot gazon, borders, volwassen beplanting en een gezellig houten tuinhuis. Dankzij de vrije ligging en groene omlijsting geniet je hier volop van zon én privacy. Een zonneluifel zorgt voor beschutting bij het terras direct aan de woning. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie grote slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een bubbelbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet. 2e Verdieping: De royale zolderverdieping is nog volledig vrij indeelbaar en biedt ruimte voor bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. Ook bevindt zich hier de CV-opstelling. Deze ruime, vrijstaande woning is degelijk gebouwd, geheel voorzien van dubbele beglazing en is uitgerust met diverse rolluiken. De ruimte in de woning, mogelijkheden, heerlijke tuin en privacy zijn grote pluspunten. Voeg daarbij de rustige ligging, fijne buurt en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en je hebt alle ingrediënten voor jarenlang woongeluk.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
620 m²
Content
859 m³
Other enclosed space
36 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.