Jump to content
Logo of Van Brenk Makelaardij

De Schakel 10

4191XR Geldermalsen • Gelderland

Sold

€ 394.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.730

2% transfer tax (€ 7.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 403.730

Purchase price /m²: € 4.147

Photo Gallery

De Schakel 10 Geldermalsen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze keurig onderhouden ééngezinswoning met een fraaie tuinoverkapping, stenen berging en een op het zuiden georiënteerde sfeervolle tuin is op een perceel van 134 m² eigen grond gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Geldermalsen. Een heerlijk en compleet huis waar je zo in kunt, met vier slaapkamers, goede voorzieningen, diverse extra’s en met een speeltuin voor de deur. Algemeen Het dorp Geldermalsen maakt deel uit van de gemeente West Betuwe die in 2019 is ontstaan vanuit een fusie tussen de gemeente Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal. Zoals de naam al aangeeft, ligt het gebied van de nieuwe gemeente in het uiterste westen van wat we nu als de Betuwe beschouwen. Van welke kant u Geldermalsen ook binnenkomt, het dorpscentrum nodigt uit voor een bezoekje. Het dorp kent een grote diversiteit in detailhandel. U vindt er de groenteman, de ambachtelijke slager, supermarkten en vestigingen van landelijke winkelketens. Daarbij zorgt een flink aantal particuliere ondernemers voor een divers winkelaanbod. Op vrijdag is de sfeervolle weekmarkt op het gerenoveerde Marktplein. Jonge kinderen kunnen veelal op de fiets of zelfs lopend naar de diverse basisscholen. De jeugd kan zich prima voorbereiden op een eventuele vervolgstudie bij de plaatselijke middelbare scholen en op meerdere middelbare scholen in de regio. Hiertoe wordt veelal gebruikt gemaakt van het NS-station van Geldermalsen waar intensieve treinverbindingen door het hele land plaats vinden. Als u kiest voor vervoer met de auto, dan kruisen de snelwegen A2 en A15 elkaar op korte afstand, waardoor bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn. In Geldermalsen zijn veel (sport)verenigingen actief terwijl het aanbod van culturele activiteiten groot is. In 2015 is het multifunctionele centrum De Pluk geopend waar u terecht kunt voor de bibliotheek, medische en culturele voorzieningen. Verder vindt u in het dorp diverse kerkgenootschappen. Op de fiets of wandelend kunt u genieten van het mooie landschap dat bestaat uit weilanden, boomgaarden en vanzelfsprekend de Lingedijk die de Betuwe doorslingert. Kortom een leefomgeving, centraal in het land gelegen, waar het goed toeven en opgroeien is. Deze woning is ten oosten van het dorpscentrum gelegen, met veel voorzieningen op relatief korte afstand zoals supermarkten, basisscholen, het zwembad en een speeltuin(tje). Indeling Begane grond. Hal met meterkast (complete nutsvoorziening en glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en een laminaat vloerafwerking. Het toilet, met wandcloset en fonteintje is modern uitgevoerd en fris betegeld in een lichte (beige/grijs) kleurstelling. De woonkamer is tuingericht, circa 25 m² groot en biedt toegang tot terras en tuin via een loopdeur. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, heeft een ruime bergkast onder de trapopgang en net als de hal en keuken een laminaat vloerafwerking. De open keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting in een landelijke stijl en lichte crème kleurstelling met kunststof aanrechtblad in een houtdecor en met gevarieerde kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt zicht op de straat via het grote gevelraam dat ook voor prettig daglicht op het aanrecht zorgt. Eerste verdieping. Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Ouderslaapkamer voorzien van een gevelraam met zicht op de achtertuin. Tweede slaapkamer met een gevelraam met zicht op de straat. De derde slaapkamer heeft eveneens een gevelraam maar dan met zicht op de achtertuin. Zowel de overloop als de drie slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking. De badkamer is prachtig en comfortabel, voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en een wastafel in combinatie met een meubel. De badkamer heeft daglicht via een dakvenster en is modern uitgevoerd en fris betegeld in een lichte (beige/grijs) kleurstelling. Tweede verdieping. Overloop met opstelplaats cv-ketel (Nefit 2023), opstelplaats mv-box, witgoedaansluiting en bergruimte. Voorts is hier een vierde slaapkamer met dakkapel (voorzien en een elektrisch bedienbaar rolluik) die zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Deze slaapkamer heeft fraai timmerwerk met een kajuitbed en kastruimte, een hoog opgaand plafond en veel bergruimte. Zowel de overloop op de tweede verdieping als ook de vierde slaapkamer hebben een houten vloerafwerking. Buitensituatie De voortuin is netjes aangelegd met gevarieerde beplanting in borders en vormt een prima buffer naar de openbare weg. De zonnige, op het zuiden georiënteerde achtertuin is sfeervol aangelegd met een grote tuinoverkapping, (overdekt) terras, sierbestrating, speelgazon en gevarieerde beplanting in borders. De achtertuin biedt ruim voldoende privacy. In de achtertuin staat een stenen berging met aansluitend een praktische tweede overkapping. Vanuit de achtertuin is er een achterom die afsluitbaar is met een poort. Langs de openbare weg is gelegenheid voor het parkeren van personenauto’s in vakken nabij de woning. Bijzonderheden De woning is keurig onderhouden en voorzien van verschillende extra’s waaronder een royale overkapping in de tuin, keurige keukeninrichting, prachtige badkamer, vierde slaapkamer met dakkapel en fraai timmerwerk. Energielabel B (geldig tot 21 mei 2035). Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. De woning is in een attractieve woonomgeving gelegen met relatief veel openbaar groen, een leuk speeltuintje en het dorpscentrum en diverse voorzieningen op loopafstand. De verschillende sportaccommodaties zijn op fietsafstand. Het NS-station van Geldermalsen is op 10 tot 15 minuten fietsen van de woning gesitueerd. Bruto vloeroppervlak woning circa 125 m² Bruto vloeroppervlak berging en overkapping circa 14 m² Bruto inhoud woning circa 325 m³ Bruto inhoud berging en overkapping circa 44 m³ Gebruiksoppervlak wonen circa 95 m² Gebruiksoppervlak externe bergruimte circa 12 m² Een verrassend leuk en degelijk huis op loopafstand van het dorpscentrum!

Mortgage berekenen

€ 394.000

Cost of copper (estimated): € 9.730

2% transfer tax (€ 7.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 403.730

2,78%

Yearly

%

€ 19.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 394.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
134 m²
Content
325 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC25 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4191

Google Maps

Location of Geldermalsen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geldermalsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldermalsen. In 2025 were there 11.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

11.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldermalsen
Year Residents
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldermalsen
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldermalsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.090

Business activity in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldermalsen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldermalsen.

Frequently asked questions about living in Geldermalsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Geldermalsen

View more homes in this location.