Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Houterbrugweg 21

5664EV Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.072

Photo Gallery

Houterbrugweg 21 Geldrop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer gewilde locatie gelegen aan de rand van de wijk 'De Akert' vrijstaande woning met dubbele garage. Deze charmante woning is gelegen op een royaal perceel van 794 m² met een groene en privacy volle achtertuin. De woning beschikt over een royale woonkamer, degelijke hoekkeuken met aangrenzend praktische bijkeuken, 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers! Heb jij zin om je handen uit de mouwen te steken en hier je droomwoning te creëren? Plan dan snel een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree/hal Overdekte entree met royale hal met plavuizen vloer, welke toegang verleent tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en meterkast. Er is een hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op. In de woonkamer is de plavuizenvloer doorgelegd en de wanden zijn neutraal afgewerkt. De woonkamer kan gemakkelijk op verschillende manieren worden ingedeeld en er is een prachtig hoekraam aan de voorzijde, sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Keuken Dichte keuken aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken in hoekopstelling beschikt over elektrische kookplaat met afzuigkap, gootsteen, koelkast en combi-oven. Bijkeuken Praktische bijkeuken met achterom waar de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2021) en de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd zijn. Tot slot is er voldoende ruimte voor extra kasten. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. Slaapkamer 1 Grote ouderslaapkamer van (4.94 x 3.93m) met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en openslaande tuindeuren naar het balkon. De slaapkamer beschikt over airconditioning, ruime inbouwkast en heeft en suite toegang tot de ruime badkamer. Badkamer 1 Degelijke badkamer grotendeels betegeld welke door de dakkapel zeer ruim is. De badkamer beschikt over royaal ligbad en dubbele wastafel. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.47 x 3.00m) met vloerbedekking, gestucte wand- en plafondafwerking en ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (2.98 x 2.96/2.16m) met vloerbedekking en gestucte wand- en plafondafwerking. Badkamer 2 Vernieuwde tweede badkamer volledig betegeld in neutraal tegelwerk met douche, wastafel, hangcloset en handdoekradiator. Bergzolder Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin WAUW! Wat een plaatje is de groene tuin die rondom de woning is gelegen. De tuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over gazon, volwassen beplanting en bestraat terrasgedeelte. Aan de achterzijde van de woning is een houten overkapping waar je heerlijk van de schaduw kunt genieten tijdens de warme zomerdagen. Aan de voorzijde van het perceel is een brede oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Garage Vrijstaande stenen garage met dubbele kanteldeur. De garage is maar liefst ca. 31 m² en beschikt over elektra en een grote hoeveelheid aan bergruimte. Door het betrekken van de berging aan de achterzijde bij de garage kan er een ruimte gecreëerd worden van ruim 40m². Berging Aanpandig aan de garage is een stenen berging gesitueerd. Aan de achterzijde van het perceel staat een praktische houten berging voor het bergen van extra tuinspullen. Bijzonderheden: - Charmante vrijstaande woning; - Zeer ruime en lichte woonkamer; - 3 volwaardige slaapkamers; - 2 badkamers; - Energielabel D; - Royaal perceel 794m²!; - Dubbele garage/bijgebouw; - Een woonhuis met veel mogelijkheden; - Fantastische locatie aan de rand van de gewilde wijk De Akert; - Op loopafstand van basisschool en kinderopvang; - Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen; - Verkoper geen bewoner clausule van toepassing; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
794 m²
Content
539 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5664

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.