Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Nimrodel 22

5663TE Geldrop • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Van Gisbergen Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.704

Photo Gallery

Nimrodel 22 Geldrop
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Onder moderne architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met compleet woonprogramma op de begane grond, een grote living, inbouwkeuken, 4 slaapkamers en een inpandige garage. De woning is goed onderhouden, heeft 15 zonnepanelen, energielabel A en is gelegen op een riant perceel met fraai aangelegde zonnige tuin met berging en achterom. De woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde kindvriendelijke wijk "Genoenhuis" op korte afstand van natuur, bassischool en uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Entree/hal Via de oprit kom je bij de overdekte entree die toegang geeft tot de vestibule met marmeren (Perlato) vloer. Via een taatsdeur kom je in de centrale hal van de woning eveneens met marmeren (Perlato) vloer. In de hal is de meterkast (9 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars) geïnstalleerd. Tevens bevindt zich hier de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, keuken, bijkeuken, inpandige garage en de slaapkamer. Onder de trap is een praktische provisieruimte gesitueerd en de voorzijde van het huis (woonkamer en vestibule) is voorzien van elektrische screens. Toiletruimte Moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje (2019). Woonkamer Royale woonkamer van maar liefst 46m² met marmeren (Perlato) vloer voorzien van vloerverwarming en gestucte wandafwerking. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De zitkamer aan de voorzijde van de woning en de eetkamer aan de achterzijde van de woning kunnen van elkaar gescheiden worden door middel van schuifdeuren. Keuken Half open keuken in U-opstelling aan de achterzijde van de woning met composiet aanrechtblad en zicht op de tuin. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten. Tevens is er veel ruimte in de provisiekast in de keuken. Ook de keuken is net als de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken Praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en toegang tot de tuin. Slaapkamer 1 Lichte ruime slaapkamer met laminaatvloer en twee grote inbouwkasten. Ook de slaapkamer heeft direct tuincontact. Badkamer 1 Badkamer-en-suite met ruime inloopdouche en wastafel. Garage Praktische ruime inpandige garage met openslaande hardhouten deuren. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en verwarming. Voor de garage is een overkapping gesitueerd. Tuin Zeer fraai aangelegde (2020) achtertuin met veel zon en privacy. De tuin heeft diverse terrassen, borders met vaste beplanting en gazon. Ook zijn er aansluitingen voor elektriciteit en een wateraansluiting voor een sproei-installatie. De tuin is naast de woning via een afgesloten achterom te bereiken. Berging Achter in de tuin staat een tuinhuis van gegalvaniseerd staal (merk Biohort, model h4, 2020), ideaal voor tuingereedschap. 1e verdieping: Overloop De lichte en ruime overloop is voorzien van elektrische screens en geeft toegang tot 3 slaapkamers, de tweede badkamer, separate toiletruimte en de technische ruimte / berging. Toiletruimte Moderne toiletruimte met vrijhangend toilet (2019). Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer met fraaie plafondhoogte (3.6m.) en veel lichtinval. De slaapkamer heeft een laminaatvloer en elektrische screens. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer, veel lichtinval en elektrische screens. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer, veel lichtinval en elektrische screens. Badkamer 2 Complete badkamer met daglicht, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Technische ruimte / berging In de berging en tevens technische ruime is de HR combiketel (merk: Atag, bouwjaar: 2016). Ook bevindt zich hier de vlizotrap naar de praktische bergzolder. BIJZONDERHEDEN: - Jonge vrijstaande woning met compleet woonprogramma op de begane grond; - Wonen en slapen op begane grond mogelijk, daarmee levensloopbestendig; - Gebouwd onder moderne architectuur; - Energielabel A; - 15 zonnepanelen; - Fraai aangelegde tuin (2020); - Woonkamer van ca. 46 m²; - 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - Oprit geschikt voor meerdere auto's; - Zeer gewilde kindvriendelijke locatie; - Gelegen nabij natuurgebied IJzeren man, waar het heerlijk wandelen is; - Op korte afstand gelegen van uitvalsweg A67. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
499 m²
Content
723 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
243 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5663

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.