Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Vlasstraat 29

5667RV Geldrop • Noord-Brabant

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Vlasstraat 29 Geldrop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen goed onderhouden en instapklare hoekwoning met grote luxe garage. De woning is de laatste jaren flink aangepakt met o.a. een compleet nieuwe tweede verdieping met dakkapel, nieuw dak, airconditioning, een moderne badkamer en HR++ beglazing. Daarnaast is de woning op de begane grond uitgebouwd, heeft hij 4 ruime slaapkamers, een heerlijke privacy biedende achtertuin en een vrijstaande garage van 42m² compleet in spouwmuur uitgevoerd en voorzien van water, elektra en elektrische sectionaal deur. Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging. Wij laten de woning met plezier aan u zien. Begane grond: Entree Entree/hal met PVC-laminaat vloer, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte en meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars). Toiletruimte Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Grote L-vormige woonkamer (38m²) met veel lichtinval, PVC-laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en sfeervolle houtkachel. Onder de trap is een praktische provisieruimte gesitueerd en de woonkamer heeft rolluiken. Keuken Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is de half open keuken gesitueerd. De inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin direct te bereiken, ook de keuken heeft rolluiken. Tuin Ruime privacy biedende achtertuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en bloembakken met vaste beplanting. Achterin de tuin is een grote terrasoverkapping gesitueerd en aan de zijkant van de woning is de tuin via een achterom te bereiken. Garage Achterop het perceel staat een grote luxe garage (42m²), volledig in spouwmuur uitgevoerd en voorzien van water, elektra en elektrische sectionaaldeur. Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, airconditioning en toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.74 x 3.70m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.06 x 2.64m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.23 x 3.08m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Badkamer Compleet vernieuwde badkamer (2025) met royale inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. De badkamer is zeer modern uitgevoerd en heeft inbouwverlichting, mechanische- en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken, volledig vernieuwde (2025) tweede verdieping. Het compleet nieuwe dak is aan de achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel met isolerende beglazing over de volle breedte van de woning. Op de voorzolder zijn de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2025) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd. Slaapkamer 4 Ruime vierde slaapkamer (3.59 x 3.53 m) met laminaatvloer, stucwerk, inbouwverlichting en bergruimte achter de knieschotten, tevens is hier een airconditioning geïnstalleerd. Bijzonderheden: - Ruime instapklare hoekwoning; - Compleet nieuw dak met kunststof dakkapel 2025; - Moderne badkamer (2025); - 4 grote slaapkamers; - Royale woonkamer 38m²; - Airconditioning op de eerste en tweede verdieping; - Privacy biedende en zonnige achtertuin met terrasoverkapping; - In het verleden is de gezamenlijke berging met de buren afgebroken waardoor de erfafscheiding recht is getrokken. Echter is er niet opnieuw kadastraal ingemeten; - Grote luxe garage 42m²; - Rustige en kindvriendelijke locatie; - Geen overburen; - Speeltuin om de hoek; - Supermarkt op korte afstand.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
253 m²
Content
437 m³
External storage space
42 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5667

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.