Jump to content
Logo of Jonkers Makelaardij

Mgr. Den Dubbeldenstraat 41

5421VD Gemert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Boekel

Photo Gallery

Mgr. Den Dubbeldenstraat 41 Gemert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een nette en goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, een garage en omringd door groen. Dan is deze hoekwoning beslist het bekijken waard. De woning ligt aan een rustige straat. Scholen, zowel de basis- als middelbareschool, kinderopvang, sportfaciliteiten, supermarkt en een dokterspraktijk zijn op loopafstand. De woonkamer is in het verleden vergroot waardoor je nu een riante living hebt. De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met altijd wel ergens een plek om van de zon of juist van de schaduw te genieten. BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin kom je de woning binnen in de hal. Hier tref je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische verdiepte trapkast en de geheel betegelde toiletruimte aan. De wanden van de hal zijn afgewerkt met granol en lambrisering en op de vloer ligt een tegel. Vervolgens kom je in de keuken met een inrichting in een rechte wandopstelling. Het werkblad is uitgevoerd met een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap, koelkast, een combi-magnetron en zijn er de diverse onder- en bovenkastjes. De keuken heeft een oppervlakte van zo'n 8,5 m². Er is nog voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. Vanuit de keuken stap je de woonkamer of de achtertuin in. Zoals aangegeven is de woonkamer in het verleden aan de achterzijde vergroot. Hierdoor is er veel ruimte en is de kamer makkelijk in te delen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een mooi zicht op de voor- en achtertuin. Mede door het extra daklicht in de aanbouw is er in de hele woonkamer meer dan voldoende natuurlijk licht. De wanden van de woonkamer zijn deels gestuct en deels afgewerkt met schoon metselwerk. De vloer is deels afgewerkt met parket, deels met tapijt. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ongeveer 13 m² groot. De wanden zijn gestuct en op de vloer ligt vloerbedekking. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de achterzijde en is zo'n 7 m² groot. De wanden zijn deels afgewerkt met schrootjes en deels gestuct. Op de vloer ligt vloerbedekking. Deze slaapkamer heeft een inbouwkast. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer meet 8,5 m² en is afgewerkt met vloerbedekking en gestucte wanden. De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld met een lichte wandtegel. Er is een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met meubel. Via het raam kun je op natuurlijke wijze ventileren. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is vanaf de overloop bereikbaar via de een vaste trap. Op de voorzolder zijn 2 afsluitbare bergruimtes waarvan er in 1 tevens de opstelling van de cv-ketel is geplaatst. De aansluitende zolderkamer is uitgevoerd met een royale dakkapel waardoor je een volwaardige 4e slaapkamer hebt. Ook hier is bergruimte uit het zicht gewerkt onder de schuine zijde. RONDOM DE WONING De privacy volle achtertuin is keurig aangelegd met voornamelijk tegels en enkele plantenborders. Er is een poort naar de openbare weg en naast de woning bevindt zich een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed. Achter op het perceel ligt de garage/berging en deze is vanuit de tuin bereikbaar. De garage is uitgevoerd met elektra en natuurlijk ook als fijne hobbyruimte te gebruiken. Graag laten we je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor. ALGEMEEN De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing in houten kozijnen. Daarnaast is het dak na geïsoleerd. Verwarming en warm water via een gehuurde cv-ketel uit 2025. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
255 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.