Residents
1.695
Last year: 2025
Akkerstraat 29
4265HZ Genderen • Noord-Brabant
Sold
Photo Gallery
Description
"MAM, IK GA GELIJK VOETBALLEN!" Je hoort de schoolbel gaan. Nog geen minuut later komen er een paar jongens rennend thuis. Even snel wat drinken en de voetbal mee. "Mam, ik ga gelijk voetballen!", en weg zijn ze weer. Vanuit het keukenraam zie je meerdere kinderen bij het speelveldje verzamelen, er worden twee teams gemaakt en de rest van de middag vliegt voorbij. Kun jij je inbeelden dat dit nog gebeurt in 2025? Aan de Akkerstraat 29 in Genderen wel. Plan een bezichtiging en laat je verrassen! Deze tussenwoning uit 1986 beschikt naast een vrij uitzicht over 4 slaapkamers, een stenen berging, openslaande tuindeuren en een diepe achtertuin met een achterom. Met een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 138 m² en een inhoud van 369 m³ biedt het volop ruimte. Het is denkbaar dat de nieuwe bewoners de woning op een aantal punten naar eigen wens en smaak zullen opknappen. Maar de "schil" is goed met rolluiken, vloerverwarming, airco en een energielabel B. Kortom, ideaal voor starters met leuke plannen! Indeling begane grond; De entree biedt toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang en de woonkamer. In de woonkamer van circa 33m² is ruimte genoeg voor een eettafel en een grote zithoek. De trapkast is ideaal voor extra kastruimte en herbergt de verdeler van de vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken in hoekopstelling. In het verlengde van de woonkamer vind je de berging, voorzien van een extra gootsteen en een deur naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen en glad gestucte wanden en plafond. 1e verdieping; De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco en een dakraam. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam. De derde slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft rolluiken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van spachtelputz en vloerbedekking. 2e verdieping; Op deze verdieping vind je de aansluiting voor een wasmachine en droger, cv-opstelling en de vierde slaapkamer. Tuin & buitenom; De achtertuin, op het oosten gelegen, is bijna 13 meter diep en 5 meter breed. Middels een achterom bereik je, met bijvoorbeeld de fiets, weer de openbare weg. Achter het perceel staat de basisschool van Genderen, momenteel in aanbouw, dus binnenkort fonkelnieuw en op loopafstand! Genderen is een van de kleinere dorpen in de gemeente Altena, maar voorziet heel goed in de voorzieningen van alle dag. Er is in het dorp een supermarkt, warme bakker, cafetaria en diverse cadeauwinkels. Het dorp is gelegen aan de Bergsche Maas waar waterliefhebbers kunnen genieten van prima vis-, vaar- en zwemwater. Er is in het dorp zelfs een kleine jachthaven! Verder is er in de omgeving natuurlijk veel natuur en rust te vinden en even verderop de stadse geneugten van bijvoorbeeld Heusden, Waalwijk of Gorinchem.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 138 m²
- Content
- 369 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Backyard area
- 55 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-06-2025
- Sale date
- 03-10-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
View Genderen on the map
Spatial overview of the work area in Genderen
Residential and neighborhood statistics in Genderen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Genderen. In 2025 were there 1.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.
Average WOZ
EUR 415.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.720 |
| 2022 | 1.740 |
| 2023 | 1.715 |
| 2024 | 1.715 |
| 2025 | 1.695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 386.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 360
0-15: 270
15-25: 215
25-45: 375
45-65: 475
Education level
Hoger
260
Praktisch
430
Middelbaar
570
Origin of residents (2025)
Europa
75
Nederland
1.570
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
93
Appartementen
69
Tussenwoningen
137
Vrijstaande woningen
266
Twee-onder-één-kap woningen
144
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
183
1970 tot 1980
137
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
76
2010 tot 2020
26
2020 en later
39
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
151
Label A
123
Label F
100
Label B
90
Label D
77
Label G
56
Label E
36
Label A+++
6
Label A+
4
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.570 |
| 2021 | 1.740 | 3.650 |
| 2022 | 1.310 | 3.360 |
| 2023 | 1.060 | 3.270 |
| 2024 | 1.010 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.930
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.600
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 2.080
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.230
Business activity in Genderen (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 260
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Genderen.
Frequently asked questions about living in Genderen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Genderen?
Genderen telt in 2025 ongeveer 1.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Genderen is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genderen ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Genderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Genderen?
In Genderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 266 woningen.
Meer houses in Genderen
View more homes in this location.
-
- Available
Bulkstraat 10
4265HR Genderen
€ 497.500 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Susterenhof 19
4265JA Genderen
€ 635.000 k.k.
€ 4.810/m²
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 1122 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdstraat 43 d
4265HJ Genderen
€ 540.000 k.k.
€ 4.320/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 375 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Doeverensestraat 13
4265JM Genderen
€ 429.000 k.k.
€ 3.763/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoofdstraat 13 d
4265HH Genderen
€ 615.000
€ 4.019/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 449 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdstraat 13 b
4265HH Genderen
€ 750.000
€ 4.032/m²
A++Save as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 755 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Hoefstraat 43
4265HT Genderen
€ 680.000 k.k.
€ 4.755/m²
BSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Susterenhof 22
4265JB Genderen
€ 475.000 k.k.
€ 3.298/m²
ESave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 454 m²
- Bedrooms
- 5
